Appartement 2 chambres avec vue sur le port à Nice

Appartement 2 chambres avec vue sur le port Idéalement situé dans le quartier très recherché de Port Lympia, au sein d'un immeuble niçois de caractère avec ascenseur, cet appartement en étage élevé jouit d'une remarquable vue dégagée sur le port, ses emblématiques pointus et la Colline du Château. Offrant de généreux volumes, cet appartement de 3 pièces, facilement transformable en 4 pièces, se distingue par sa luminosité et son potentiel. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, surplombant un panorama exceptionnel. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une bénéficiant d'une salle de douche attenante, ainsi qu'une seconde salle de douche. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des plages, des commerces et des restaurants, ce bien profite d'un cadre de vie vibrant et authentique. La climatisation renforce le confort général de l'appartement. Diagnostic de performance énergétique : C - Diagnostic climatique : C Coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1 068 ? et 1 446 ? (2023). Bien soumis au règlement de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse ? Contactez notre agence pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 314 ?/annuel - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107