Appartement duplex de 4 chambres avec vue sur mer à Nice

Secteur Col de Villefranche – Vinaigrier – Niché au sein d’une résidence de standing avec piscine et gardien, ce magnifique appartement en duplex de 159 m2 offre une vue panoramique époustouflante sur la ville et la mer Méditerranée. Le niveau inférieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée et un séjour d’angle lumineux prolongé sur deux superbes terrasses totalisant près de 71 m2, idéales pour profiter des vues spectaculaires sur la Ville de Nice et la Méditerranée. Cet étage propose également un WC invité indépendant et deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et WC privatifs, toutes deux donnant sur une seconde terrasse de plus de 26 m2. À l’étage supérieur, une spacieuse salle à manger s’ouvre sur une troisième terrasse de 17,5 m2, bénéficiant également d’une vue panoramique exceptionnelle, et est complétée par une cuisine indépendante équipée. Deux chambres supplémentaires en suite complètent ce niveau : l’une avec salle de douche et WC, l’autre avec salle de bain et WC, ainsi qu’un WC invité indépendant. Magnifiquement entretenue et prête à emménager, cette propriété d’exception offre calme et sérénité absolus, des volumes généreux et des prestations de qualité, incluant de nombreux rangements intégrés, la climatisation, un ascenseur, un local à vélos privé et deux garages. Grâce à son agencement bien pensé et à son plan en duplex parfaitement configuré, ce bien peut être aisément divisé en deux appartements indépendants, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale à long terme. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, et à proximité des écoles, crèches, transports en commun et du Parc du Vinaigrier, ce bien est le parfait pied-à-terre familial pour ceux qui recherchent un art de vivre paisible et privilégié sur la Côte d’Azur.