Bail Agricole Principal à Malomalo (Près de Nadi) - Île Principale de Viti Levu aux Fidji

Situé dans le paisible district agricole de Malomalo, à seulement 16 km au sud-ouest de Nadi Town et à 600 m de Malomalo Road, ce terrain exceptionnel de 4,77 hectares (11,8 acres) à Qalivore 2 (Lot 2 sur N1609), Tikina de Malomalo, offre une rare opportunité à double usage : ✔ Sécurisez aujourd'hui une terre agricole génératrice de revenus ✔ Débloquez demain une subdivision résidentielle de 44 lots 🌴 L'Opportunité Cette propriété est actuellement détenue sous un bail agricole du iTaukei Land Trust Board (TLTB) avec environ 15 à 16 ans restants, comprenant : Seulement 400 FJD de paiement de loyer semestriel Option de renouvellement (plus de 30 ans sous réserve d'approbation du TLTB) Terrain généralement plat à légèrement en pente descendante Eau et électricité du réseau (ville) connectées En dehors des limites de la ville (favorable à la planification du développement) Vendu comme terre agricole commune, la propriété comprend : Maison en béton de 120 m² entièrement clôturée 2 chambres Cuisine séparée Patio arrière Réservoir d'eau de secours sur place Configuration idéale pour l'agriculture de loisir ou la location pendant la planification du développement 🏗 Potentiel de Développement – 44 Blocs Résidentiels Ce qui rend cette offre vraiment exceptionnelle, c'est l'accord de principe pour la subdivision. Suite aux discussions avec le iTaukei Land Trust Board (TLTB) – agissant au nom de l'Unité Foncière Traditionnelle du Village de Yako – il existe un accord provisoire selon lequel : Après approbation gouvernementale de la subdivision, * 44 lots résidentiels * Chacun avec des titres de propriété résidentielle de 99 ans * Seront délivrés au nouvel acheteur / promoteur. Comment ça marche : Achetez maintenant – Sécurisez les droits immédiats de culture et de résidence pour la durée restante du bail. Choisissez votre voie : * Conserver et cultiver à long terme * Vivre sur place et profiter du style de vie * Ou procéder en tant que promoteur futur convenu * Entreprendre la planification, les approbations du conseil et le processus de subdivision. *Après approbation, le TLTB délivrera des titres de propriété résidentielle de 99 ans pour chaque lot. * À la fin du bail agricole, vous pouvez également demander à passer à un bail de développement de 5 à 10 ans pour achever le projet si nécessaire. 📍 Points Forts de l'Emplacement -Côté continental de la route principale à Malamala (près de Yako) -Proche de l'école publique de Malamala -Entouré de plantations de canne à sucre actives -Accès facile aux commerces et services du Grand Nadi -Corridor de croissance calme et en plein essor -Le développement s'étend régulièrement depuis Nadi, ce qui en fait une opportunité stratégique de réserve foncière dans une région connaissant une croissance progressive des infrastructures. 💼 Idéal Pour : * Investisseurs fonciers avisés * Promoteurs résidentiels expérimentés * Constructeurs en coentreprise * Investisseurs axés sur le style de vie recherchant une plus-value * Opérateurs agro-industriels souhaitant un gain en capital futur 🌺 Pourquoi c'est rare Aux Fidji, les grandes parcelles avec : Résidence existante Infrastructure connectée Faibles coûts de location Voie formelle vers la subdivision résidentielle multi-lots Soutien de l'Unité Foncière et du TLTB …sont rarement mises sur le marché. Ce n'est pas juste une terre agricole : C'est un projet de développement positionné avec une vision claire : 44 lots résidentiels en bail dans un corridor émergent près de Nadi. PRIX : 190 000 FJD (Prix d'évaluation d'un expert agréé et approuvé par la banque en décembre 2025) Renseignez-vous dès aujourd'hui en nous contactant au +679.675.1167 ou à [email protected] (Visitez notre site Web PRINCIPAL : ProfessionalsFIJI.com pour voir TOUTES nos propriétés disponibles dans les ÎLES FIDJI !) Les opportunités de cette échelle, de cette flexibilité et de ce soutien au développement sont extrêmement limitées dans la division occidentale des Fidji. Conservez-la. Cultivez-la. Vivez-y. Ou transformez-la. Le choix – et le potentiel – vous appartiennent. 🌴