Maison 4 Chambres à Murviel Les Beziers

Un village animé avec une gamme complète de magasins, bars et restaurants, écoles primaires et secondaires, un centre médical et un supermarché, à seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Probablement construite à la fin du 11ème siècle sur les vestiges d'un ancien bâtiment du village médiéval, cette superbe maison en pierre est une propriété vraiment extraordinaire. Centrée autour d'une charmante cour intérieure ombragée, elle offre environ 187 m2 de surface habitable, dont 4 chambres, dans un style à la fois authentique, élégant et résolument unique. Entièrement et soigneusement rénovée pour offrir tout le confort moderne, la maison a su préserver son âme et les caractéristiques qui racontent son histoire : de belles poutres anciennes, des pierres apparentes, un carrelage de caractère et des agencements spatiaux uniques se marient harmonieusement à la rénovation contemporaine. Ici, rien n'est banal. C'est une maison de caractère, dotée d'une atmosphère que l'on ne trouve pas dans les propriétés conventionnelles. Une maison conçue pour quelqu'un qui appréciera son histoire, son architecture et ce sentiment unique de vivre dans une maison qui a traversé le temps. Rez-de-chaussée (2 entrées possibles depuis 2 rues différentes) = 126 m2 de garage/cave/atelier avec un puits en pierre (place de parking pour une voiture) + une charmante cour d'environ 45 m2 avec un superbe tilleul. 1er étage = 11 m2 d'entrée + 20 m2 de salon avec cheminée intégrée + 15 m2 de chambre + WC avec lavabo + buanderie + 31 m2 de salle à manger donnant sur une terrasse semi-couverte de 27 m2 et une cuisine équipée de 19 m2 (poêle à granulés, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante) + 8 m2 de cellier. Partie A = Escalier menant depuis le hall d'entrée + 8 m2 de palier + 12 m2 de chambre/bureau + 16 m2 de chambre avec un dressing de 4 m2 + WC + 5 m2 de salle d'eau (douche à l'italienne, 2 lavabos) + hall avec accès à une terrasse de 22 m2. Partie B = Escalier menant depuis la cuisine + 30 m2 de chambre/bureau (potentiel de création d'une suite). Extérieur = Charmante cour d'environ 45 m2 + terrasse semi-couverte de 27 m2 + terrasse sur le toit de 22 m2 avec de belles vues sur le clocher du village. Divers = Maison entièrement rénovée (double vitrage, chauffage, plomberie, électricité, etc.) + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard : entre 1675 Euros et 2267 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière de 1412 Euros + puits + éclairage automatique dans les caves et le garage. Prix = 378 000 Euros (Une très belle et unique propriété de caractère) Les prix sont inclusifs des honoraires d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en supplément au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Id. Propriété : 92822 Taille de la propriété : 187 m2 Chambres : 4 Salles de bain : 1 Référence : M378000EB Autres caractéristiques Cour Intérieur Habitable immédiatement Dernières propriétés Espace extérieur Prestigieux Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse