Maison 7 Chambres à Murviel Les Beziers

Un charmant village avec toutes commodités, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires : à seulement 15 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75, et 25 minutes des plages. Une superbe maison de ville d'environ 250 m2 de surface habitable, offrant sept chambres et quatre salles de bains, sur un joli terrain paysager de 510 m2 au cœur du village. Le charmant jardin dispose d'une piscine qui complète parfaitement l'espace extérieur. La propriété a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine qui lui confèrent un caractère exceptionnel : tomettes, cheminées en marbre, hauts plafonds et généreuses dimensions de pièces. Une demeure élégante et accueillante, rare sur le marché, pleine de caractère et qui mérite une visite. La maison est vendue meublée. Rez-de-chaussée = hall d'entrée de 17 m2 + salle à manger de 25 m2 avec portes-fenêtres donnant sur le jardin + cuisine de 22 m2 (éléments hauts et bas, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur) + cellier de 5,4 m2 avec coin buanderie + couloir de 6,7 m2 + salle d'eau de 5,8 m2 (douche, lavabo, WC) + 2 chambres (9 m2 et 12,4 m2) + garage de 35 m2. 1er Étage = Hall (8,7 m2) + chambre (14,8 m2) + salon/chambre (18 m2) + chambre (15,5 m2) + coin bureau (8 m2) avec accès balcon + hall (17 m2) + chambre (17 m2) + salle d'eau (4,6 m2) (douche, WC, lavabo) + chambre parentale de 15,3 m2 avec salle d'eau de 5,7 m2 (douche, lavabo, WC) + chambre parentale de 16 m2 avec salle d'eau de 6,5 m2 (baignoire, lavabo, WC). 2ème Étage = Espace de rangement sous les combles (ne convient pas à l'habitation). Extérieur = jardin de 390 m2 avec terrasse et piscine chauffée (8,5 x 3,5 m, eau salée). Divers = Chauffage central gaz de ville + maison en excellent état + taxe foncière de 2500 Euros + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5035 Euros et 6811 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (incluant les abonnements) + vendue meublée + maison louée 2500 Euros/semaine en haute saison. Prix = 549 000 Euros (Superbe propriété) Les prix sont nets vendeurs. Les frais de notaire sont à ajouter au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 93395 Surface Habitable : 250 m2 Surface Terrain : 510 m2 Chambres : 7 Salles de bain : 4 Référence : M569000EE Autres Caractéristiques Immédiatement Habitable Dernières propriétés Espace extérieur Prestigieux Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine Terrasse Avec terrain/jardin