Maison 3 Chambres à Murviel Les Beziers

Village médiéval avec toutes commodités, cafés, écoles primaires et secondaires, à 15 minutes de Béziers, 25 minutes de l'autoroute et 25 minutes des plages. Une charmante maison aménagée à partir d'un ancien moulin, idéalement située au cœur du village tout en bénéficiant d'un cadre particulièrement paisible. Rénovée dans les années 1960, cette propriété offre environ 70 m2 de surface habitable dans le bâtiment principal et dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle comprend un espace de vie confortable, avec chauffage central. Une petite dépendance aménagée en chambre d'amis avec sa propre salle d'eau vous permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour avant, s'étendant sur un charmant petit jardin et une jolie piscine, parfaite pour se détendre en toute intimité. Une propriété charmante et cosy, rare pour son emplacement central mais paisible. Maison principale (environ 70 m2 de surface habitable) Rez-de-chaussée = Entrée via une grande cour et parking pour 2 véhicules + atelier de 10 m2 + garage de 35 m2. 1er étage = hall d'entrée de 2 m2 + salon de 14 m2 + séjour/cuisine équipée de 18 m2 ouvrant sur l'extérieur + salle d'eau de 4,2 m2. 2ème étage = hall de 2,3 m2 avec placard + 2 chambres (12 m2 et 9 m2) + bureau de 6 m2. Annexe (11 m2) = chambre en suite de 11 m2 avec salle d'eau (douche, lavabo, WC). Espace extérieur = environ 300 m2 de cour/terrasse et jardin + piscine (7x4m, chlore). Divers = Chauffage central au fioul + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2128 Euros et 2878 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 1087 Euros + la maison peut être vendue meublée. Prix = 269 000 Euros (Atipique et cosy !) Les prix sont inclus les honoraires d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en supplément au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 85538 Surface Propriété : 90 m2 Surface Terrain : 300 m2 Chambres : 3 Salles de bain : 2 Référence : MM291600EBE Autres Caractéristiques Cour Intérieur Habitable Immédiatement Dernières propriétés Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine Terrasse Avec terrain/jardin