Villa Familiale dans un Domaine Sécurisé – Royal Mougins Golf

LISTING EXCLUSIF - Située au cœur du prestigieux Golf Resort Royal Mougins, cette charmante villa familiale d'environ 92 m² bénéficie d'un cadre paisible, sécurisé et verdoyant avec une vue agréable sur le golf. Nichée au sein d'un domaine fermé doté d'une piscine et d'un gardien sur place, elle est idéalement adaptée comme résidence principale ou secondaire. Son orientation sud et ouest assure une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse et le balcon offrent le cadre idéal pour profiter de la verdure environnante et des vues sur le golf. Agencée autour d'un joli patio, la villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour lumineux avec salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine moderne entièrement équipée et un WC invité. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bain et un WC séparé. La climatisation réversible assure un confort toute l'année, tandis qu'un garage attenant complète le bien. Quelques rafraîchissements cosmétiques permettraient de réaliser tout le potentiel de la villa. Une rare opportunité d'acquérir un bien au sein de l'un des golfs les plus réputés de la C istmas d'Azur. Bien soumis au règlement de copropriété : 45 lots. Charges annuelles de copropriété : 3784 €. Pas de procédure judiciaire en cours. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !