Autre à Motovun

Projet de POLO-resort dans la région la plus pittoresque d'Istrie - MOTOVUN ! Situé sur une colline à environ 227 m d'altitude, Motovun est la ville la plus attrayante de l'intérieur de l'Istrie. Avec sa collection élégante de tours, de murs, de portes et de places, le village perché de Motovun en Istrie est un exemple frappant de l'architecture coloniale vénitienne. La visite de Motovun est un voyage dans le passé, lorsque la ville faisait partie de l'empire vénitien. Les rappels des anciens dirigeants vénitiens sont partout : des lions de pierre du 14ème siècle (symbole de Venise) se dressent à l'entrée au-dessus des portes de la ville et des armoiries ornent les bâtiments. L'architecte Andrea Palladio a conçu l'église du village de Saint-Étienne de la Renaissance tardive. Francesco Bonazzo a contribué aux statues de marbre de Saint-Étienne et de Saint-Laurent, et un Vénitien inconnu du 17ème siècle a produit le tableau de la Cène derrière l'autel de l'église. Le complexe de villégiature POLO Motovun est situé dans l'un des plus beaux et des mieux préservés des villages médiévaux perchés d'Istrie. Le complexe de polo est situé en partie dans la partie inférieure de la ville de Motovun ainsi que sur le côté est. La superficie totale du terrain proposé est de 200 000 m². Il existe un projet de concept général du resort. Le prix comprend le terrain et le projet de concept général. Le resort se compose de plusieurs éléments : hôtel cinq étoiles avec restaurant et bar gastronomiques spa ultramoderne installation de club de polo avec écuries et sept terrains de polo professionnels Le nouveau HÔTEL 5***** ÉTOILES comprendra des bâtiments anciens en pierre existants et de nouveaux bâtiments. Il sera situé à l'entrée de la ville de Motovun, datant du XVe siècle. Le nouveau bâtiment de l'hôtel s'élève à l'intérieur des murs existants préservés afin de maintenir intacte la rue principale de la ville. Le complexe hôtelier affectera cinq maisons existantes (numérotées de 1 à 5) ainsi que deux terrains vides (numérotés A et B). Le bâtiment de l'hôtel est divisé en deux complexes par la route principale. Les deux côtés sont reliés par un tunnel. Le processus de nouvelle architecture et de restauration des structures existantes est une déclaration forte en faveur de la préservation de cette ville médiévale patrimoniale. L'hôtel proposera un salon art-de-vivre, une réception discrète, un bar POLO, un restaurant Gastronomique pour 80 convives avec une fantastique terrasse extérieure de 450 m² surplombant la vallée de Mirna. L'hôtel proposera un total de 70 chambres de diverses catégories : 9 chambres standard, 18 chambres standard avec terrasse, 6 junior suites, 3 junior suites avec terrasse, 22 suites, 7 duplex, 7 studios VIP avec piscine, 2 studios supplémentaires avec terrasse. Entourant le terrain des terrains de polo, parmi des vues imprenables sur la ville, vingt villas de signature se fondent dans le paysage luxuriant. Le COMPLEXE DE POLO s'étend au pied de la vallée de Mirna. Sept terrains de polo ont été aménagés par l'ingénieur de renommée internationale Batro. Les sept terrains sont soutenus par plusieurs pavillons d'écurie pouvant accueillir 200 chevaux. Le bâtiment principal du club de polo constitue la toile de fond idéale pour le premier terrain de polo. Au nord du club de polo, une clinique de polo et un terrain de polo pour poneys encadrent la route d'accès. Cette route est bordée de jardins de lavande luxuriants. L'architecture du bâtiment du club se fond dans le paysage environnant grâce à l'utilisation de pierres locales et de métal. Le bâtiment abrite une salle de réception, un bar sportif, un restaurant décontracté ainsi que des toilettes et des vestiaires pour les joueurs de polo. La forme du bâtiment et ses différents niveaux offrent une atmosphère d'amphithéâtre surplombant le terrain de polo numéro un. Le club de polo aura une atmosphère décontractée. Les finitions prédominantes seront des parquets larges, des enduits vénitiens et des tapisseries et tapis dignes. La lumière du soleil et les vues panoramiques complétées par le profil de Motovun dans les collines lointaines seront les principales caractéristiques des pièces intérieures. Des portes de garage vitrées surdimensionnées s'ouvriront sur les terrains de polo et le paysage environnant, offrant des vues imprenables sur les terrains de POLO. Dans le hall d'entrée, une série de blocs en bois présente une installation artistique mettant en scène du matériel de polo. La terrasse extérieure adjacente au hall dispose d'un foyer avec des sièges lounge autour. Le bâtiment du club de polo est conçu en forme d'amphithéâtre face aux terrains de polo. L'arrière du bâtiment s'étend dans la pelouse au moyen de gradins et d'escaliers imposants. Le bar et les espaces de restauration haut de gamme s'étendront à l'extérieur par des terrasses en bois et des terrasses. Le toit surdimensionné offre abri et ombre aux spectateurs assis. Ce bâtiment a été conçu pour s'étendre sur ses côtés au moyen de structures temporaires lorsque de grands championnats de polo l'exigent. Toutes les pièces de service et les vestiaires sont situés au niveau inférieur, ce qui permet une connexion directe avec les terrains et les points de vente de nourriture et de boissons. La troisième partie du complexe est un BÂTIMENT SPA situé au sud du club de polo. L'architecture emblématique du bâtiment SPA de 1860 m² est enfoncée dans les jardins environnants. C'est une célébration de l'eau thermale locale qui émerge à une température de 80 degrés Celsius. Son architecture enfoncée se fond délibérément dans la forêt environnante afin d'offrir intimité et détente à ses clients. Le bâtiment, conçu et matérialisé comme une pièce solide de pierre taillée locale, se dresse à moitié enfoncé comme une ruine antique. L'intérieur de ce spa ultramoderne comprend des vestiaires et des espaces humides séparés pour hommes et femmes. Son niveau inférieur s'articule autour d'une piscine thermale commune. Autour de cette piscine, trois salles de relaxation séparées offrent des espaces de contemplation et de repos. Les traitements de Vinothérapie mènent cette installation de loisirs en profitant de la culture viticole étendue de Motovun. Tous les produits de traitement sont fabriqués à partir d'extraits de raisin et d'eaux thermales. Les salles de vapeur et de sauna, les jacuzzis et les bains d'ozone, les douches vivifiantes et les 10 salles de traitement avec une grande variété de massages et de traitements "vinothérapie" complètent l'expérience. Chaque salle de traitement a son propre jardin privé pour des massages en plein air. Tout cela rappelle beaucoup les thermes romains. L'architecture minimaliste et austère du spa encadre son atout le plus important ; l'eau thermale et, en même temps, encadre les vignobles environnants de la vallée de Mirna. Des pierres taillées et des planches de bois de chêne définissent l'intérieur du bâtiment afin d'offrir sérénité à ses clients. La vapeur et la lumière sont ses principaux composants atmosphériques. Il y aura également un volet villas dans le projet. Les villas de style grange sont flanquées des deux côtés par des vignobles avec des raisins locaux créant une canopée parfaite et un sentiment d'arrivée. Toutes les villas font face aux terrains de polo par de profonds porches, des terrasses et des portes vitrées pivotantes. Le niveau inférieur de chaque villa abrite un grand salon et une salle à manger avec une cheminée fonctionnelle. Au centre de ce niveau, une "bibliothèque de vin" surdimensionnée ancre les espaces publics. La cuisine design est ouverte sur les espaces de réception. Ce niveau comprend une chambre d'amis ou de bonne. L'étage supérieur abrite trois chambres (une en suite) avec terrasses et salle de bain indépendantes. Les intérieurs de ces villas sont sobres et minimalistes, contrastant avec leur extérieur en pierre brute. Les différents espaces rappellent l'esthétique méditerranéenne où la simplicité et la sobriété sont essentielles. Les matériaux prédominants sont le béton, la pierre et le verre. Les intérieurs sont conçus dans un souci de style de vie sportif ; pas de finitions délicates et de détails simplifiés. Le salon possède une "bibliothèque de vin" comme objet le plus précieux. Le vin est situé entre les livres et vice versa. L'espace le plus important est la galerie étendue avec des vues imprenables sur les terrains de polo et la vallée de Mirna. C'est un projet unique de véritable esprit d'Istrie. Ref: RE-AB-POLO Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, comprenant : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Garage, Spa, Sauna, Jardin