Villa de 4 chambres à Momjan, Buje

Magnifique villa en pierre à Momjan, Buje, à 15 km de la mer ! La superficie totale est de 334 m². Le terrain est de 511 m². À vendre, une merveille résidentielle exclusive se dressant au cœur de la charmante ville de Momjan. S'étendant parmi les vignobles et les oliveraies, cette luxueuse villa en pierre vous enveloppera d'une élégance exotique et de la beauté naturelle du paysage environnant. Chaque pas à travers les spacieuses pièces de cette villa résonne avec un appel à l'esthétique supérieure, où les accents artistiques et les détails sophistiqués sont délicatement intégrés pour créer une expérience véritablement unique. Les espaces intérieurs, s'étendant sur 334 m² sur trois niveaux, offrent un environnement somptueux pour la détente et le plaisir. Le sous-sol représente une oasis de plaisir vinicole avec une cave à vin/taverne, un sauna finlandais, et un espace supplémentaire destiné à la remise en forme ou à la socialisation, offrant une expérience complète de rajeunissement et de divertissement. De plus, le sous-sol comprend une salle de bains, un espace de stockage/technologie, et une salle des machines pour l'entretien de la piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée de façon moderne reliée à la salle à manger et d'un spacieux salon ouvert, créant un environnement idéal pour les moments partagés. Vous trouverez également un hall d'entrée, un couloir, une garde-robe, des toilettes pour invités, une chambre, et une salle de bains avec baignoire. Le salon a accès à une terrasse couverte qui offre une intimité exceptionnelle et un environnement relaxant avec des vues panoramiques sur les oliveraies et les vignobles. Au premier étage, trois élégantes chambres sont situées, chacune avec sa propre salle de bains et terrasse, offrant des vues inoubliables du paysage environnant. Commencez chaque matin avec une bouffée de fraîcheur naturelle et le parfum de la verdure méditerranéenne, vous réveillant à un paysage pittoresque qui captive l'âme. La villa est équipée de systèmes de pointe tels que le chauffage par le sol via une pompe à chaleur qui s'étend sur tous les niveaux et des unités de climatisation qui garantissent une atmosphère agréable. La combinaison de matériaux de qualité comme la pierre, les clôtures en fer forgé, et l'éclairage haut de gamme crée une élégance impressionnante et un luxe sophistiqué à l'intérieur. Dans le magnifique jardin de la villa, vous pouvez profiter d'une piscine avec électrolyse ou préparer des délices gastronomiques dans la cuisine d'été, tandis qu'une alarme de sécurité et une surveillance vidéo assurent un séjour paisible dans l'étreinte de la nature. La propriété dispose d'un système d'irrigation automatique, de trois places de parking, et d'une maison de jardin. Cette oasis de pierre avec piscine à Momjan offre une expérience extraordinaire de vie luxueuse en belle harmonie avec la nature environnante, présentant un refuge idéal de la vie quotidienne et un véritable plaisir dans l'abondance de la beauté naturelle. Réf. : RE-U-27537 Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur le transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (env. 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement auprès du tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Salle de sport, Sauna, Chauffage par le sol, Jardin, Urbanisé