Villa de 9 Chambres à Mošćenička Draga

Vente groupée - deux nouvelles villas avec piscine, espace bien-être - à Moscenicka Draga - avec vue sur mer, à seulement 500 mètres de la mer ! Ces constructions contemporaines, situées sur une superficie combinée de 1685m2 avec des vues imprenables sur la mer, représentent l'excellence moderne en architecture. La première villa, nichée sur un terrain de 1230m2, offre un intérieur spacieux de 410m2 orné de meubles design sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes et un salon, une cuisine et une salle à manger décloisonnés généreusement proportionnés avec accès à une terrasse et une piscine chauffée. Le premier étage comprend trois chambres avec salles de bain attenantes, un grand balcon orienté au sud accessible depuis l'une des chambres, et un sous-sol offrant deux chambres avec salles de bain attenantes, un bureau et un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, avec accès au jardin. La résidence se caractérise par un concept de vie en espace ouvert, avec des fenêtres orientées au sud et des murs vitrés offrant une vue panoramique sur la mer et la verdure luxuriante de Kvarner. La piscine de 34m2 dispose d'un système de chauffage, d'un éclairage LED moderne et d'une pompe à contre-courant. Les dispositifs de sécurité comprennent un système d'alarme, une vidéosurveillance, un jardin et un parking pavé pour quatre véhicules. La deuxième villa, construite dans un style contemporain en 2022, offre 225m2 d'espace de vie sur un terrain de 455m2, à seulement 500 mètres de la célèbre plage de Mošćenička Draga. Comprenant trois chambres avec salles de bain attenantes, un spacieux salon décloisonné menant à une piscine privée et un espace bien-être dédié avec jacuzzi et sauna, cette propriété est une oasis de paix. La maison est meublée avec goût avec des meubles design sur mesure, mettant l'accent sur les espaces ouverts et les murs vitrés orientés vers la mer. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une isolation de façade de 10 cm, des parquets de haute qualité, des rideaux luxueux, un jardin bien entretenu avec des plantes exotiques, une partie de jardin, un parking privé clôturé, un système d'alarme, une vidéosurveillance et une piscine chauffée de 30m2. Les deux villas répondent à la norme de catégorisation 5 étoiles, offrant une excellente opportunité d'investissement pour les entreprises ou les particuliers intéressés par la location touristique. La possibilité de gestion immobilière, y compris l'entretien de l'ensemble du bâtiment et les services de location, ajoute à l'attrait de ces propriétés rares et exceptionnelles sur le marché. Le prix est supérieur à 2,5 millions d'euros. Veuillez vous renseigner sur le prix exact. Ref: RE-U-26840 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Moderne