Villa de 4 Chambres à Žminj

Superbe villa moderne avec intérieur design, piscine intérieure et espace bien-être - région de Zminj dans l'arrière-pays de l'Istrie. Si toutes les routes d'Europe mènent à Rome, alors toutes les routes d'Istrie mènent à Žminj - le cœur de l'Istrie à une altitude de 379 mètres. Žminj est un important carrefour de circulation depuis l'Antiquité. Il reliait toute la péninsule istrienne. En raison de sa beauté naturelle exceptionnelle, de ses prairies sans fin, de ses vignobles, de ses riches champs, de ses forêts anciennes et de ses grottes nouvellement découvertes, c'est le bon endroit pour entrer en contact avec la nature. Le tourisme vert, sain et durable caractérise cette imposante municipalité. Le territoire pittoresque de Žminj compte 33 localités et 112 villages. Dans la belle ville de Žminj, se trouve cette superbe villa moderne avec intérieur design, piscine intérieure et studio de bien-être. En plus de quatre belles chambres, la maison dispose également de cinq salles de bains et de toilettes séparées pour les invités. La surface habitable totale est de 350 m2 et s'étend sur deux étages. L'intérieur de la villa se caractérise par son aération, son minimalisme et son élégance, combinés à des détails intéressants et de grandes parois vitrées qui permettent une vue sur la riche verdure et la nature intacte depuis toutes les pièces. Maison en béton très haute qualité et solide avec des sols et des carrelages en pierre luxueux. Elle est vendue entièrement équipée et meublée. Le système solaire fournit de l'eau chaude. La maison est une maison intelligente et peut être "contrôlée" via téléphone portable. Le chauffage est également assuré par une pompe à chaleur. Le chauffage par le sol, la climatisation et un confort thermique complet s'étendent dans tout le bâtiment. La piscine intérieure (28m2) peut être chauffée (également avec une pompe à chaleur). La piscine extérieure mesure 32 m2. Pas de voisins, pas de bruit, pas de rues, une végétation luxuriante autour de la villa et des fenêtres réfléchissantes empêchent les vues extérieures et garantissent la vie privée du futur propriétaire. La villa offre tellement de possibilités pour différentes activités. Une piscine extérieure chauffée, ainsi qu'une piscine intérieure et un sauna infrarouge, sont la solution idéale pour la détente, quelles que soient les conditions météorologiques actuelles. À l'intérieur, vous pouvez vous amuser avec le tennis de table, le baby-foot et les fléchettes, et dans le jardin, vous pouvez jouer au football ou au badminton. La villa est absolument idéale. Elle mérite de devenir la vôtre. Le jardin dispose également d'une petite aire de jeux pour enfants. Propriété idéale pour une vie de luxe ou une location touristique. Ref: RE-U-25029 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne