Maison 2 Chambres à Meze

Magnifique ville balnéaire avec son joli port, tous commerces et marchés locaux, située à 15 minutes de Marseillan, 30 minutes de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde et 10 minutes de l'autoroute A9 ! Rénovation de luxe ! Cette maison de bord de mer a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre 70 m2 d'espace de vie, un espace extérieur devant la maison pour profiter du soleil, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres (une en mezzanine et l'autre avec balcon donnant sur la mer) et un grand dressing avec salle d'eau privative et buanderie. Un cocon plein de charme et d'originalité où l'on a juste envie de se détendre ! Couleurs neutres et reposantes. Un subtil mélange de chic contemporain et de style méditerranéen ! Idéal comme maison de vacances, pour location saisonnière ou pour un couple. Magnifiques vues sur l'Étang de Thau et le Mont Saint Clair ! Rez-de-chaussée = Entrée par une cour de 30 m2, parfaite pour le petit-déjeuner + espace de vie avec cuisine ouverte et salon d'environ 32 m2 (belle île centrale, plan de travail, lave-vaisselle, évier, four électrique, plaque électrique, petit réfrigérateur) avec une belle arche menant à un salon cosy + petit coin bureau créé sous l'escalier. 1er étage = Magnifique escalier en pierre sublimé + couloir de 1,12 m2 + WC de 1,99 m2 avec lave-mains en pierre + belle chambre lumineuse de 13,09 m2 avec balcon offrant une magnifique vue sur la mer (exposition sud-est) + grand dressing de 13 m2 avec salle d'eau privative (meuble vasque en pierre, douche à l'italienne, nombreux rangements et espace buanderie). 2ème étage = Espace mezzanine d'environ 10 m2, pouvant servir de chambre d'appoint. Extérieur = Un espace cour devant la maison d'environ 30 m2, parfait pour prendre le petit-déjeuner au soleil (n'appartient pas à la maison, mais on peut y laisser tables et chaises) + un balcon avec vue sur la mer, exposition sud-est. Divers = Rénovation de qualité et unique + sol en béton ciré + chauffage électrique + double vitrage + raccordé au tout-à-l'égout + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : entre 581 Euros et 787 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (comprenant les abonnements) + taxe foncière annuelle de 986 Euros + idéal pour location saisonnière + parking à proximité. Prix = 361 800 Euros (Une rénovation unique, chic et contemporaine en bord de mer !) Les prix sont inclusifs des honoraires d'agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en supplément au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Id. Propriété : 85316 Taille Propriété : 70 m2 Chambres : 2 Salles de bain : 1 Référence : M468720EE Autres Caractéristiques Immédiatement Habitable Dernières propriétés Proche du littoral Prestigieux Potentiel locatif Terrasse