Villa de 4 chambres avec vue sur mer à Menton

Située à quelques minutes à pied du centre de Menton, des plages, de deux ports et des commerces, cette villa est parfaite comme résidence principale ou secondaire et comme un excellent investissement locatif (location courte durée). La propriété est divisée en deux appartements indépendants, chacun avec de belles terrasses et une superbe vue sur la mer et le vieux Menton. L'appartement du rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique terrasse et offre un agréable séjour, deux chambres, une salle de bain et une petite pièce supplémentaire. L'appartement du premier étage se compose d'un grand séjour avec balcon, deux chambres et une salle de bain. Plusieurs dépendances ainsi qu'un parking complètent la propriété. Menton est connu pour son climat particulièrement doux, avec plus de 315 jours de soleil par an. La villa bénéficie d'un emplacement idéal : proche du centre-ville, des plages, et parfaitement située pour profiter de vacances à quelques minutes des plus beaux villages de la Côte d'Azur, de Monaco, de Nice et de l'Italie. Facilement accessible en train depuis l'aéroport de Nice, la propriété se trouve à environ 700 mètres de la gare. Pour ceux qui cherchent à faire un investissement locatif sans les contraintes liées aux règles et règlements de copropriété, c'est une opportunité rare et particulièrement intéressante. L'activité est déjà en place, avec un chiffre d'affaires confirmé disponible sur demande qualifiée. La propriété pourrait également intéresser pour développer une activité liée aux étudiants de l'Université de Monaco, ou pour des séjours de moyenne durée destinés aux professionnels travaillant à distance ou en télétravail.