Une propriété d'exception dans un immeuble classé – élégance Belle Époque, vue mer et accès privé à la côte

Au cœur du très recherché quartier de Garavan à Menton, à deux pas du port et des plages, cet appartement d'exception est situé dans une résidence Belle Époque emblématique. Il offre un privilège rare : un accès direct et privé à la promenade du front de mer, dans un cadre aussi exclusif qu'apaisant. S'étendant sur 245 m² d'espace de vie, agrémentés d'une mezzanine de 15 m², cette propriété unique allie proportions spectaculaires et touche artistique distinctive. La pièce de réception, véritable cœur de l'appartement, captive par sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et sa lumière naturelle remarquable, créant une atmosphère à la fois majestueuse et contemporaine. Entièrement rénové en 2021 par un cabinet d'architectes, l'appartement a été repensé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, tout en respectant pleinement son caractère patrimonial. Une distribution élégante et fonctionnelle : Un hall d'entrée raffiné s'ouvre sur un spacieux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongé par une mezzanine. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre harmonieusement au design d'ensemble. Un espace studio, pouvant être transformé en une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et sauna, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bain et un dressing. Caractère et singularité : Des couloirs au charme architectural unique et un bureau sous un plafond voûté confèrent une atmosphère inhabituelle et intime à cette propriété d'exception. Prestations : Climatisation réversible – Parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Une propriété rare et inspirante, où l'histoire et l'élégance rencontrent le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et des négociations au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !