Villa de 5 Chambres à Medulin

ISTRIE, MEDULIN – Villa de Luxe Exceptionnelle avec Piscine Chauffée et Vues Panoramiques Spectaculaires sur la Mer Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe nouvellement construite dans l'une des destinations côtières les plus prisées d'Istrie. Située sur un terrain de 745 m² dans un endroit paisible et élevé, cette élégante résidence offre 300 m² d'espace de vie magnifiquement conçu avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Adriatique et le paysage méditerranéen environnant. Conçue pour la vie moderne, la villa s'étend sur deux niveaux, alliant architecture sophistiquée, finitions haut de gamme et efficacité énergétique exceptionnelle. Entièrement meublée avec des meubles design de haute qualité et équipée selon les normes les plus élevées, la propriété est prête à être occupée immédiatement. Le confort est garanti toute l'année grâce au chauffage par le sol installé dans toute la maison et à la climatisation dans chaque pièce. L'espace extérieur magnifiquement paysagé est conçu pour la détente et le divertissement, comprenant une piscine chauffée d'environ 50 m², une cuisine d'été entièrement équipée, un espace barbecue, des toilettes invités extérieures et un parking privé clôturé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de la villa est la vaste terrasse sur le toit de 100 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Elle a été entièrement préparée pour l'installation d'un jacuzzi, avec tous les raccordements utilitaires en place et la structure renforcée déjà achevée. Malgré son cadre tranquille, la propriété bénéficie d'un excellent emplacement à quelques minutes à pied des belles plages et du centre animé de Medulin, accessible en environ dix minutes à pied. Construite sans compromis avec des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, cette maison exceptionnelle est vendue entièrement meublée et équipée, permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement sans aucun investissement supplémentaire. Avec son emplacement prestigieux, sa qualité de construction exceptionnelle, ses vues spectaculaires sur la mer et son excellent potentiel de location de vacances, cette remarquable villa représente une opportunité idéale en tant que résidence privée luxueuse ou propriété d'investissement très rentable sur la côte istrienne. Ref: RE-U-48753 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Piscine, Spa, Chauffage au sol, Moderne