Villa de 5 Chambres à Medulin

Nous avons le plaisir de vous proposer une propriété exclusive – une villa moderne et économe en énergie à Medulin avec une surface habitable totale de 300 m², située sur un terrain de 740 m² dans une position paisible et surélevée à Medulin, à environ 1400 mètres de la mer. Cette magnifique nouvelle villa s'étend sur deux niveaux et offre une vue panoramique ouverte sur la mer et la nature environnante. Elle est entièrement équipée et prête à être occupée immédiatement. Le chauffage par le sol dans toute la maison et la climatisation dans toutes les pièces assurent un grand confort tout au long de l'année. L'espace extérieur paysager comprend une piscine chauffée (environ 50 m²), une cuisine d'été, des toilettes extérieures, un barbecue et un parking privé clôturé pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. La terrasse sur le toit de 100 m² est préparée pour un jacuzzi – toutes les connexions nécessaires sont disponibles et la structure du plafond est renforcée. Elle bénéficie de fantastiques vues dégagées sur la mer. L'emplacement permet un accès facile à pied à la fois à la plage et au centre-ville de Medulin – à seulement 10 minutes de marche. Construite selon des normes élevées, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et sans compromis sur la qualité. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Emménagement immédiat possible sans investissement supplémentaire. L'emplacement attrayant, l'excellente qualité de construction et le potentiel d'utilisation commerciale font de cette villa un choix idéal – que ce soit pour une résidence à l'année ou comme investissement locatif saisonnier. Ref: RE-U-40770 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Terrasse sur le toit, Piscine, Spa, Moderne