Villa de 4 Chambres à Medulin

Superbe villa moderne neuve à Medulin, à 150 mètres de la mer, achevée en 2023 ! Superficie totale 420 m². Terrain 598 m². La villa s'étend sur quatre étages reliés par des escaliers intérieurs et un ascenseur panoramique. Au sous-sol, il y a une salle de détente (salle de jeux) avec une cuisine, des toilettes, une cave à vin et un billard. Il y a aussi une chaufferie et une salle des machines de la piscine. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la piscine. Des téléviseurs sont installés dans toutes les chambres. Le premier étage se compose d'une salle de bain sans douche avec une machine à laver, d'un débarras avec placards intégrés, d'une cuisine avec une salle à manger et un salon (concept d'espace ouvert) et d'une grande terrasse orientée à l'est et d'une autre orientée à l'ouest, d'où nous descendons par des escaliers extérieurs vers la terrasse bien exposée et la piscine à débordement chauffée de 32m2 et un jardin verdoyant. Au deuxième étage, il y a une chambre principale de 25m2 avec sa propre salle de bain, salle de sport, jacuzzi, douche, sauna pour 4 personnes et une spacieuse terrasse non couverte de 30m2. Tous les étages offrent une vue imprenable sur la mer et la baie de Medulin. Le chauffage central par le sol, les ventilo-convecteurs pour le chauffage et le refroidissement, et la climatisation dans chaque pièce ont été installés dans toute la villa. Elle est équipée de meubles de haute qualité et est vendue telle quelle. Il y a 4 places de parking avec 2 bornes de recharge pour voitures électriques dans le jardin. Classe énergétique A+. Elle est équipée de caméras, d'un système d'alarme et d'un interphone vidéo à chaque étage. Elle est classée 5*****. Une offre exceptionnelle à ne pas manquer. Ref: RE-U-49799 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Débarras, Salle de sport, Spa, Sauna, Ascenseur, Jardin, Moderne