7 Chambres Autre à Medulin

Maison d'appartements de luxe à Medulin. Elle a été construite en 2018, s'étend sur 3 étages et compte 6 appartements. Elle est située à seulement 350 m des belles plages de Medulin, qui devient de plus en plus populaire comme l'une des meilleures stations touristiques d'Europe. Le climat agréable vous permet de profiter des belles plages de sable et de rochers et de la mer cristalline. Chaque appartement est baigné de soleil. Il y a 13 pièces spacieuses meublées avec des meubles modernes et élégants. Elles comprennent une kitchenette et une terrasse privée avec vue sur la mer. Un jardin paysagé bien entretenu de 407 m² avec une piscine extérieure de 32 m², des installations de barbecue et un solarium réservés aux clients offrent un véritable plaisir pendant les vacances. Il y a un parking privé pour 6 voitures. Cette propriété surpasse en qualité et en design les autres sur le marché et est un incontournable à visiter ! Bénéfice garanti de 100 000 eur/an ! Aperçu touristique pour le début de 2024 Ci-dessous un extrait des statistiques touristiques officielles croates pour le début de 2024. C'est très important pour les investisseurs qui envisagent un investissement dans le tourisme croate. Au premier trimestre de 2024, il y a eu 1,1 million d'arrivées touristiques en Croatie et 2,6 millions de nuitées touristiques réalisées dans les établissements d'hébergement commercial, ce qui représente 16,7 % plus d'arrivées et 17,2 % plus de nuitées par rapport à la même période de 2023. Le tourisme augmente régulièrement en Croatie. Les touristes nationaux d'origine croate ont réalisé 422 mille arrivées et 885 mille nuitées au premier trimestre de 2024, ce qui représente une augmentation de 6,9 % des arrivées touristiques et de 8,6 % des nuitées touristiques. Au cours de la même période, les touristes étrangers d'autres pays ont réalisé 658 mille arrivées et 1,7 million de nuitées, ce qui représente 24,0 % plus d'arrivées et 22,1 % plus de nuitées par rapport à la même période de 2023. Les touristes allemands ont réalisé le plus de nuitées étrangères (267 mille nuitées, ce qui représentait 15,4 % du total des nuitées touristiques étrangères réalisées). Ils ont été suivis par les touristes de Slovénie (15,3 %), d'Autriche (13,8 %), d'Italie (6,9 %) et de Bosnie-Herzégovine (5,0 %). Tous les pays susmentionnés ont réalisé une augmentation des nuitées touristiques au premier trimestre de 2024 par rapport à la même période de 2023. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie , soit 409 mille nuitées, ce qui représentait 30,9 % du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % plus de nuitées touristiques dans le comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le comté d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 mille nuitées et les touristes étrangers 346 mille nuitées. Le plus grand nombre de nuitées touristiques étrangères dans le comté d'Istrie a été réalisé par les touristes allemands (25,6 %), autrichiens (22,9 %), slovènes (20,7 %), italiens (9,4 %) et tchèques (3,8 %). Le comté d'Istrie a été suivi par le comté de Primorje-Gorski kotar avec 236 mille nuitées touristiques réalisées et la ville de Zagreb avec 167 mille nuitées touristiques réalisées. Le plus grand nombre de nuitées touristiques en avril 2024 a été réalisé à nouveau dans le comté d'Istrie , soit 766 mille, ce qui représentait 27,6 % du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Les touristes nationaux ont réalisé 115 mille nuitées en avril 2024, ce qui représentait 7,9 % moins de nuitées qu'en avril 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 651 mille nuitées en avril 2024, ce qui représentait 27,9 % moins de nuitées qu'en avril 2023. Le comté de Dubrovnik-Neretva a suivi, avec 432 mille nuitées touristiques, ce qui représentait 15,6 % du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie, ainsi que le comté de Split-Dalmatia, avec 424 mille nuitées, ce qui représentait 15,3 % du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. En avril 2024, par rapport à avril 2023, dans le comté de Dubrovnik-Neretva, une augmentation a été enregistrée dans le nombre de nuitées des touristes nationaux et étrangers, respectivement de 5,2 % et 18,9 %. Dans le comté de Split-Dalmatia, en avril 2024 par rapport à avril 2023, les touristes étrangers ont réalisé une augmentation du nombre de nuitées de 2,4 %, tandis que les touristes nationaux ont réalisé une diminution du nombre de nuitées de 7,3 %. Nous attendons les statistiques de mai 2024 mais ces données ci-dessus nous ont déjà montré une forte tendance. Réf : RE-U-6247 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur le transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (env. 1 %), les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Jardin, Urbanisé, Moderne