Villa de 9 Chambres à Matulji

Maison familiale avec jardin et vue sur mer – Trinajstići, Matulji Une maison à fort potentiel à vendre dans le quartier paisible et verdoyant de Trinajstići, dans la municipalité de Matulji. Détails de la propriété : Surface habitable totale : 399 m² Plan d'étage par niveau : 133 m² (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage) Superficie du terrain : 1 066 m² Superficie de la cour/du jardin : 892 m² Description de la propriété : La maison se compose de trois niveaux, chacun pouvant fonctionner comme une unité résidentielle distincte (133 m² par niveau). Le deuxième étage comprend un appartement prêt à emménager, qui comprend : 3 chambres Salon spacieux Cuisine Couloir Salle de bain Toilettes séparées Balcon orienté sud offrant de belles vues sur la verdure et la mer Le rez-de-chaussée et le premier étage nécessitent une rénovation, offrant au futur propriétaire la possibilité de personnaliser l'espace selon ses préférences personnelles — idéal pour une résidence privée, une location touristique ou à des fins d'investissement. Caractéristiques principales : Emplacement calme et paisible Belles vues sur la mer et la nature Grand jardin avec un grand potentiel Multiples possibilités d'utilisation (vie multigénérationnelle, appartements, location) Emplacement : La propriété est située à Trinajstići – Matulji, à quelques minutes en voiture d'Opatija, de la mer et de toutes les commodités nécessaires. Ref: RE-U-39944 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Jardin, Urbanisé