Villa de 4 chambres avec vue sur mer à Marseille

Marseille 7ème - Au cœur du très recherché Parc Talabot, adresse emblématique du quartier Roucas-Blanc, cette élégante villa contemporaine d'environ 230 m2 s'inscrit dans l'histoire discrète et confidentielle de l'une des plus prestigieuses résidences de Marseille. Réalisé au début du 20ème siècle, le Parc Talabot a longtemps attiré une clientèle exigeante en quête de paix, de sécurité et de vues exceptionnelles, offrant un environnement préservé tout en restant proche du centre-ville. La propriété bénéficie d'une vue sur mer et d'un cadre verdoyant rare. Le niveau de réception principal comprend un spacieux séjour avec cheminée, un espace repas, une cuisine contemporaine et une suite avec dressing et salle de bain. Ces espaces s'ouvrent sur une spectaculaire terrasse couverte d'environ 100 m2, idéale pour recevoir et profiter de la perspective panoramique. L'étage inférieur offre trois chambres, une salle d'eau et une seconde terrasse d'environ 50 m2. Le jardin paysager entièrement clos de 2 700 m2 offre un espace pour une piscine et présente un fort potentiel de développement, renforçant la valeur à long terme de la propriété. Un garage et de nombreux stationnements supplémentaires complètent cette offre rare. Le Parc Talabot est sécurisé 24h/24 et 7j/7 et comprend des courts de tennis, confirmant son statut d'adresse d'exception dans le secteur de Roucas-Blanc. Roucas-Blanc est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés du 7ème arrondissement de Marseille, surplombant la Méditerranée entre la Corniche Kennedy et Notre-Dame de la Garde. Réputé pour ses vues panoramiques sur la mer, sa tranquillité et son exclusivité, il attire une clientèle exigeante en quête d'intimité, d'élégance et de proximité avec le centre-ville. Ce quartier résidentiel à flanc de colline se caractérise par des villas de luxe, des domaines historiques et des résidences fermées confidentielles, offrant souvent des vues spectaculaires sur la mer, les îles du Frioul et la baie de Marseille. Malgré son atmosphère paisible, Roucas-Blanc se trouve à quelques minutes du Vieux-Port, des plages, des écoles internationales et du cœur culturel de la ville. Très prisé par les familles, les cadres et les acheteurs internationaux, Roucas-Blanc offre une combinaison rare de sécurité, de beauté naturelle et de commodité urbaine. L'offre limitée et la forte demande en font l'un des marchés immobiliers les plus stables et les plus précieux de Marseille, idéal pour les résidences principales comme pour les investissements à long terme.