Villa contemporaine de 7 chambres à Marseille

Située dans une enclave résidentielle privée, fermée et sécurisée, à l'abri de toute nuisance tout en restant à proximité immédiate du Boulevard Michelet, des écoles renommées et des grands axes de transport, cette élégante villa contemporaine de plus de 300 m2 offre un style de vie rare, conçu pour une famille en quête de confort, de lumière naturelle et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux frappent immédiatement. Le vaste séjour traversant, baigné de soleil par de larges ouvertures, est centré autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. La connexion fluide entre les espaces de vie et le jardin crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille axée sur le plaisir intérieur-extérieur. La cuisine spacieuse et parfaitement fonctionnelle bénéficie d'une buanderie attenante, permettant une organisation quotidienne discrète et efficace. Une ouverture sur le séjour pourrait facilement être envisagée pour créer un espace de réception contemporain encore plus grand, parfaitement adapté pour recevoir. À l'étage, les espaces de nuit bénéficient d'une abondante lumière naturelle. La suite parentale, véritable cocon privé avec une intimité totale et sans vis-à-vis, dispose d'un dressing, d'une salle de bain attenante et de toilettes séparées. Trois chambres supplémentaires, chacune avec des espaces dressing intégrés, partagent une salle de bain familiale aux proportions généreuses. Le niveau inférieur complète idéalement la propriété avec plus de 80 m2 d'espace supplémentaire, comprenant une chambre d'amis avec salle d'eau, une salle de jeux ou un salon TV, un garage fermé pour motos, des espaces techniques/de stockage, ainsi qu'une cave à vin entièrement aménagée. Une borne de recharge pour véhicules électriques complète les prestations. Deux appartements studios indépendants, actuellement loués en meublés, représentent un véritable atout d'investissement, générant un revenu locatif d'environ 1 500 € par mois. Ils offrent également un excellent potentiel de transformation : il serait possible de les réunir pour créer une superbe suite parentale de plain-pied ou un espace indépendant dédié à la famille et aux invités. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 450 m2, méticuleusement entretenu, comprend une piscine chauffée au sel et un agréable espace pool house, le tout dans un environnement paisible et préservé, idéal pour des moments de détente en famille. Les prestations de haute qualité incluent la climatisation, des volets roulants électriques, le double vitrage, des matériaux haut de gamme et un système de sécurité renforcé. Une adresse confidentielle et très recherchée dans le 9ème arrondissement de Marseille, offrant une maison familiale qui allie parfaitement élégance contemporaine, calme absolu et qualité de vie exceptionnelle.