Villa de 5 Chambres à Marčana

Deux maisons en pierre avec piscine à Marčana ! La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 325 m². Elles sont situées dans un hameau tranquille qui offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie — un havre d'intimité, un répit des fardeaux du labeur quotidien et un sanctuaire loin du tumulte du monde. Pourtant, elles restent à portée des villes animées d'Istrie, avec toutes les commodités qu'elles offrent. Ces maisons enchantent par le charme de l'isolement et la chaleur d'une idylle rurale. Méticuleusement et minutieusement restaurées pour préserver leur caractère d'origine, elles ont été adornées pour la dernière fois en 2023. Les intérieurs sont entièrement adaptés à la vie moderne, dégageant une atmosphère qui combine la chaleur du bois avec la fraîcheur de la pierre, le tout complété par un mobilier rustique. La maison principale s'élève sur trois niveaux : le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes pour invités, tandis que le premier et le deuxième étage abritent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maison d'amis est également répartie sur deux étages : un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes pour invités, tandis que le premier étage offre deux chambres et une salle de bain. Entre les deux maisons se trouve une cour clôturée et paysagée, où une piscine et une cuisine d'été couverte offrent une harmonie parfaite. L'emplacement, le design et le confort de cette propriété en font une retraite idéale pour une vie de famille paisible ou un investissement lucratif pour la location touristique. Ref: RE-U-32898 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Moderne