Villa d'architecte - 5 chambres - VUE MER PANORAMIQUE

Niché en hauteur sur la colline du Capitou dans un cadre bucolique et verdoyant, cette solide villa d'architecte en béton armé possède un certain nombre de caractéristiques séduisantes. Orientée à l'est et au sud, avec de belles vues imprenables sur la mer et les montagnes, elle bénéficie du soleil de fin d'après-midi grâce aux nombreuses terrasses de la maison. Implantée sur 1 800 m² de jardins luxuriants et exotiques, la maison s'élève sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur et des escaliers. Au rez-de-chaussée, un vaste porche d'entrée couvert mène à une terrasse ombragée avec four à bois et barbecue, et à un séjour lumineux aux proportions généreuses avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse qui mène directement à la piscine (traitement à l'eau de mer), conçue en arc de cercle pour respecter les courbes rondes de la maison. Au 1er étage, la chambre principale est baignée de soleil et s'ouvre sur une grande terrasse privée, une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, un dressing et un WC séparé. Au niveau du jardin, se trouvent 2 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, 1 chambre, un bureau ouvert (qui pourrait être fermé pour créer une 4ème chambre à cet étage), une buanderie avec une pièce de couture, un WC pour le premier étage et de nombreux espaces de rangement. Chaque pièce a accès au jardin avec son joli bassin à poissons et aux différentes terrasses de la maison. La villa est complétée par un appartement de type loft d'environ 50 m², totalement indépendant, avec une petite cuisine, un salon agréable, une chambre, une salle de bain et WC, sa propre terrasse et un accès direct à la piscine, un garage de 40 m² pour 2 voitures et 1 ou 2 places de parking extérieures en haut de la villa. Construite en 2009, la décoration de style industriel peut nécessiter d'être repensée pour convenir aux goûts individuels, mais les équipements sont modernes et de haut standing : Système d'alarme et vidéophone Stores électriques et télécommandés avec lames occultantes Climatisation réversible intégrée dans toutes les pièces Ascenseur paralytique avec liaison téléphonique aux pompiers Système d'arrosage automatique Éclairage extérieur Piscine d'eau de mer auto-nettoyante avec alarme (bypass créé pour activer le système de chauffage) Portail électrique Four à bois et barbecue Coffre-fort scellé Beaucoup d'espace de rangement Une maison familiale à la fois intime et conviviale, rare à Mandelieu. Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de propriétés alternatives. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, des visites et négociations jusqu'au financement, aux rénovations et à la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !