RARE Opportunité à Mandelieu, Villa à Portée de Main

RARE Opportunité à Mandelieu, Villa Proche de Toutes Commodités L'agence CARON Immobilier vous présente cette belle villa mitoyenne en co-exclusivité, offrant 124 m² (loi Carrez), située au début du flanc de Mandelieu. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son emplacement de choix vous permet de rejoindre l'Avenue de Cannes et ses commerces en seulement 150 mètres à pied, ainsi que la sortie d'autoroute de Mandelieu à seulement 250 mètres, alliant praticité et quiétude. Au niveau du jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce polyvalente de 45 m², parfaite pour une salle de sport mais adaptable à vos besoins et envies (garage, salle de jeux, bureau, etc.). Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée élégante, un séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une superbe cuisine équipée haut de gamme, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse baignée de soleil pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès direct à une belle terrasse privative, d'un dressing généreux et d'une salle de bain raffinée. Pour votre bien-être, vous profiterez du luxe d'un jacuzzi situé à proximité des chambres, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Chaque étage est équipé de la climatisation, garantissant un confort exceptionnel tout au long de l'année. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative semi-couverte équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de dix places de parking visiteurs au sein d'une copropriété joliment arborée. Ce bien rare est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception, alliant nature, calme et proximité des grands axes et des commerces. N'attendez plus pour planifier une visite : cette villa ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations jusqu'au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !