Mandelieu-la-Napoule vente appartement 5 Pièce(s)

The Sea Agency VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ MANDELIEU-LA-NAPOULE – CANNES MARINA – FACE AU GOLF ET AU PORT DE CANNES MARINA SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 106 m² AVEC TERRASSES, BALCONS, 2 PLACES DE PARKING ET UNE CAVE Un cadre de vie privilégié entre golf, port de plaisance et Méditerranée ! Idéalement situé dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, dotée de deux piscines, face au réputé Golf de Cannes-Mandelieu et à deux pas du port privé de Cannes-Marina. Vous profiterez d'un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants, plages et du charmant village de La Napoule, célèbre pour son château emblématique et son art de vivre méditerranéen. D'une superficie de 105 m², cet élégant appartement de 5 pièces offre un espace généreux, une distribution pratique et de nombreux espaces extérieurs pour profiter pleinement de son environnement. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT Couloir d'entrée desservant les différentes pièces. Toilettes invités Spacieux séjour/salle à manger donnant sur une terrasse de 11,82 m² exposée sud et un balcon de 6,06 m², offrant une vue agréable sur le golf et un aperçu mer Cuisine équipée avec accès à un balcon de 4,29 m². Chambre 1, avec sa propre salle de bain et WC privatifs, plus un balcon de 4,16 m² Chambre 2, également avec salle de bain et WC privatifs, et un balcon de 5,42 m² Chambre 3, avec salle de bain et WC privatifs, et un balcon CARACTÉRISTIQUES ET ESPACES ADDITIONNELS Climatisation intégrée. Stores et volets électriques. Deux places de parking en sous-sol. Une cave. Résidence sécurisée avec deux piscines. Possibilité d'acheter le mobilier en supplément du prix de vente. L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans sa triple exposition et ses vues variées : Sud/Est : depuis la salle à manger, accès à un balcon offrant une belle vue sur le golf, un aperçu mer et des vues sur la rivière Siagne. Plein Sud : le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le golf et le massif de San Peyre. Ouest : la cuisine et les chambres bénéficient d'un accès à des balcons avec de jolies vues sur le port de Cannes Marina. Cette configuration vous permet de profiter de différentes expositions solaires au fil de la journée, avec des perspectives saisissantes sur l'environnement privilégié de la résidence. Ses multiples terrasses et balcons, totalisant 31,75 m² d'espace extérieur, combinés à son emplacement de choix face au golf, font de cet appartement un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ AVEC The Sea Agency ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez The Sea Agency, votre partenaire immobilier à Mandelieu-La Napoule. Site web : www.agencedelanapoule.com Ce bien est soumis à autorisation de diffusion par une agence immatriculée auprès d'un logiciel de transaction partagée. Les honoraires applicables correspondent au barème de l'agence détenant le mandat principal (plus d'informations disponibles sur demande). Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !