Autre de 13 chambres à Malinska, Malinska-Dubašnica

Belle maison d'hôtes avec piscine à vendre à Malinska, péninsule de Krk ! Nous sommes heureux de vous présenter une belle maison d'hôtes d'une superficie totale de 681 m2, située sur un terrain de 1502 m2. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier élevé, soit un total de 9 unités résidentielles. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements d'une chambre et un appartement de deux pièces, qui disposent de terrasses couvertes de 18 m2. Dans la nature, ce sont des appartements d'une superficie nette de 47 m2, 67 m2 et 71 m2. Au premier étage, il y a cinq appartements studio d'une superficie de 35 à 44 m2 avec des balcons de 5 à 9 m2 et une pièce d'étude. Dans le grenier élevé se trouve un grand appartement de trois chambres de 177,10 m2 avec deux salles de bains. Des matériaux de première qualité ont été utilisés dans la construction de la maison, et chaque détail de la maison est conçu pour une utilisation plus facile et meilleure. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique de contrôle, et des panneaux solaires sont utilisés pour chauffer l'eau. Dans le jardin magnifiquement paysagé, qui dispose de son propre système d'irrigation, des plantes autochtones ont été plantées, ce qui donne à la maison une impression méditerranéenne. À côté de la piscine et de la zone de bronzage se trouve un auvent couvert, qui est le principal lieu de rassemblement et de socialisation. Dans la partie arrière du jardin, il y a un parking couvert pour plusieurs voitures ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Les propriétaires de la maison sont engagés dans la location touristique depuis de nombreuses années, de sorte que l'ensemble de la propriété est principalement adapté à cette activité. Le nouveau propriétaire pourra profiter d'une entreprise déjà bien établie. Avec un classement presque parfait dans le top dix sur des portails renommés, il bénéficie d'un excellent taux d'occupation et de clients satisfaits constants qui reviennent depuis des années. La maison convient également pour loger des personnes âgées et handicapées car tout le jardin est plat et les salles de bains du rez-de-chaussée sont adaptées à ces fins. Dans un endroit calme non loin de Malinska, la maison est idéale pour ceux qui recherchent la paix loin de la foule et du bruit. Ref: RE-U-16371 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Urbanisé