Autre 5 chambres à Malinska

Maison de trois appartements à Malinska, île de Krk, à 1,5 km de la mer ! Superficie totale 160 m². Terrain 250 m². La propriété a été construite en 2015 et rénovée en 2021. Elle se compose de deux appartements identiques de 60 m2 au rez-de-chaussée et au premier étage et d'un appartement studio sous les combles. Chaque appartement a sa propre entrée, accessible par des escaliers extérieurs. L'appartement sous les combles de 40 m2 de surface utile est en bon état avec installations électriques et hydrauliques. Les appartements au rez-de-chaussée et au premier étage mesurent chacun 60 m2 et comprennent une terrasse d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, un cellier, un couloir, deux chambres et une salle de bain. En plus d'un parking pour jusqu'à quatre voitures, il y a aussi une maison de jardin avec cuisine et salle de bain de 9 m2 et un auvent de 18 m2 pour les réunions en plein air. Bien que toute la maison soit actuellement connectée à un seul compteur d'électricité et d'eau, des préparatifs sont en cours pour la séparation par unités d'habitation. Il y a également des préparatifs pour l'installation de climatiseurs, deux pour chaque unité résidentielle. La menuiserie est en PVC avec moustiquaires et volets en aluminium sur les fenшен. L'isolation thermique de la façade d'une épaisseur de 5 cm est responsable de la haute efficacité énergétique de la maison. La propriété a été construite par le propriétaire pour la famille et des matériaux et méthodes de construction de qualité ont été utilisés, elle représente donc une excellente opportunité d'acheter une maison familiale, mais peut également être un investissement pour la location touristique. Malinska et les belles plages qu'elle offre ne sont qu'à 1,5 km, mais l'emplacement lui-même peut se targuer d'un environnement paisible. Ref: RE-U-24423 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Jardin, Urbanisé