Autre 12 chambres à Malinska

Krk – Malinska : Maison résidentielle et commerciale, Première ligne avec vue sur mer (à 50 m de la mer) - position privilégiée unique ! Cette propriété se compose de zones résidentielles et commerciales, y compris des appartements et des chambres pour le tourisme. Le sous-sol (161 m²) comprend un couloir, une chaufferie, un restaurant et une cuisine entièrement équipés, une réserve, deux toilettes et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse couverte. Le rez-de-chaussée (151 m²) comprend une entrée et un espace réception, cinq chambres, cinq toilettes, une réserve, quatre terrasses couvertes, une loggia et un escalier. Le premier étage (169 m²) offre un escalier, un couloir, deux réserves, deux salles de bains, un salon et une salle à manger, une cuisine, trois toilettes, trois chambres, une terrasse non couverte et cinq terrasses couvertes. Il y a aussi un espace grenier et escalier (777 m²). La maison est magnifiquement entretenue et entièrement fonctionnelle pour une vie à l'année ainsi que pour des locations touristiques. Elle dispose d'un chauffage central avec radiateurs alimentés au bois et de pompes à chaleur utilisant des ventilo-convecteurs. Le refroidissement est assuré par un système split Mitsubishi et des ventilo-convecteurs. La maison possède des menuiseries en mélèze de qualité (fenêtres et volets). C'est une propriété unique dans un emplacement touristique de premier choix ! Les services publics comprennent l'eau, l'électricité, l'approvisionnement en eau de la ville, le système de chauffage et de ventilation central, le téléphone, l'accès par route asphaltée, la climatisation et l'égout municipal. Permis : exempté de l'exigence de certification énergétique, permis de construire, titre de propriété et permis d'occupation. L'équipement technique comprend un interphone, ISDN, TV par câble, ADSL et un système d'alarme. Il y a plus de 7 places de parking, dont une place de parking couverte. Caractéristiques supplémentaires : jardin, cave à vin traditionnelle (konoba), espace barbecue et proximité des commodités telles qu'un parc, un centre de fitness, un complexe sportif, une aire de jeux, un bureau de poste, une banque, une garderie et des magasins. Distance de la mer : 50 mètres. Réf : RE-AB-MI8 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Stockage, Salle de sport, Jardin, Urbanisé, Permis de construire