7 Chambres Autre à Malinska-Dubašnica

Maison avec 4 appartements et jardin paysager à Malinska, île de Krk ! Située sur un généreux terrain de 650 m2, cette maison offre une opportunité unique avec ses quatre appartements, sa dépendance, son grand parking et sa zone verte adjacente. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 275 m2, répartie sur trois étages : Le rez-de-chaussée abrite un appartement de deux pièces comprenant un hall d'entrée, une salle de bain, un salon avec cuisine, un coin repas et une terrasse. Le premier étage accueille deux appartements identiques d'une chambre, chacun avec une salle de bain, une cuisine, un salon, un coin repas et une terrasse. Le grenier présente un appartement de trois pièces avec une salle de bain, des toilettes invités, une cuisine avec coin repas, un salon et un accès à une terrasse offrant une vue pittoresque sur la mer. Nichée dans le jardin se trouve une dépendance servant de remise à outils et d'espace de rangement, ainsi qu'un parking pour plusieurs voitures, une cheminée en briques, une table en pierre avec des bancs et une variété de plantes méditerranéennes, notamment des oliviers et des palmiers. Le toit ne nécessite aucune attention immédiate et les fenêtres combinent des cadres en bois et en aluminium. Chaque appartement bénéficie d'unités de climatisation individuelles, le rez-de-chaussée étant en outre équipé d'un poêle à granulés. La propriété est vendue entièrement meublée. Actuellement, une fosse septique est utilisée, des plans sont en cours pour se connecter au réseau d'égouts de la ville à l'automne. La documentation est méticuleusement organisée et disponible pour inspection. Idéalement située à seulement 1500 mètres de la mer et des plages, tout en étant nichée dans un endroit tranquille à côté de la nature, cette propriété offre un mélange harmonieux de commodité et de sérénité. Ref: RE-U-29468 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Jardin