Terrain à Luz

Excellente Opportunité à Luz, Lagos - Terrain pour la Construction d'une Maison Contemporaine de 3 Chambres avec PiscineNous présentons un excellent terrain avec des Informations Préliminaires Favorablement approuvées pour la construction d'une maison unifamiliale de type T3 avec piscine, situé sur la prestigieuse Rua Fernando Lopes Graça, Lot 5, à Praia da Luz, municipalité de Lagos. Faisant partie d'une subdivision approuvée (Licence N° 3/2020), ce terrain se trouve dans une zone urbaine à faible densité, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie.Détails de la Superficie (Idéal pour remplir sur les portails immobiliers) :Superficie du Terrain (Parcelle) : 649,70m².Superficie Totale de Construction (Brute) : 255m². (Note : Les documents du projet ne détaillent pas la superficie utile exacte et les plans architecturaux doivent être consultés pour cette valeur spécifique).Superficie Supplémentaire du Sous-sol : 90m². Cet espace est partiellement enterré et n'est pas inclus dans la superficie de construction principale, étant destiné à une zone technique et à un grand garage pouvant accueillir 3 voitures.Superficie de l'Empreinte au Sol : 155m².Superficie d'Imperméabilisation : 358,50m².Superficie de la Piscine : 45,70m² de surface d'eau.Architecture et Distribution de l'Espace : La future demeure se développe sur 2 étages hors sol et 1 sous-sol. La maison a été conçue dans un langage contemporain, avec des lignes simples et raffinées en termes de matériaux, de couleurs et de volumétrie, assurant une parfaite intégration avec le reste de l'ensemble architectural de la subdivision. Le projet a une volumétrie de 765 m³ et une hauteur de façade maximale de 6,60 mètres. Outre l'esthétique, la maison répond à toutes les exigences thermiques et énergétiques rigoureuses imposées par la législation en vigueur.Avantage Unique - Processus Bureaucratique Simplifié : L'un des grands attraits de cette propriété est la rapidité avec laquelle vous pouvez commencer votre construction. Le projet ayant l'approbation municipale, la future construction est exemptée de contrôle préalable. Cela permet au futur propriétaire d'avancer rapidement avec la construction de la maison, n'ayant qu'à donner un préavis de début des travaux au moins cinq jours à l'avance.Une rare opportunité d'investissement pour construire une maison moderne et spacieuse sans délais bureaucratiques, dans l'une des zones les plus privilégiées de l'Algarve.