Villa de 5 chambres avec vue sur le lac et piscine à Lugrin

Propriété avec vue sur le lac à vendre à Lugrin. Située à Lugrin, cette propriété exclusive séduit par son cadre paisible et verdoyant, sa vue sur le lac et son accès direct à la forêt adjacente. Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, elle offre 168 m2 d'espace de vie sur un terrain de 1 829 m2. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 40 m2 avec cheminée et une cuisine contemporaine, entièrement équipée d'appareils haut de gamme, ouvrant sur une terrasse orientée ouest. Cet espace extérieur a été conçu pour la détente et la convivialité : une piscine chauffée au brome (3,5 x 7 m), un jacuzzi 4 places et un coin cuisine d'été avec plancha et barbecue, le tout avec une vue imprenable sur la forêt et le lac. Au même niveau : une suite parentale avec salle de bain (double vasque, douche et baignoire) et un WC séparé complètent l'espace. À l'étage : quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un balcon et une mezzanine/coin TV facilement transformable en chambre supplémentaire. Le sous-sol aménagé comprend un garage pour trois voitures avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec contrôle de température et d'humidité, une buanderie et une pièce de rangement. Cette propriété offre des prestations de haute qualité et un environnement de vie rare, alliant confort moderne et nature préservée : terrain entièrement clos, portail électrique, portillon donnant un accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation, fenêtres neuves, système de robot tondeuse et système audio. Lugrin est un charmant village lacustre sur la rive sud du lac Léman, situé entre la célèbre ville thermale d'Évian-les-Bains et la frontière suisse près de Montreux. Niché entre le lac et les contreforts des Alpes, le village offre des vues panoramiques spectaculaires sur l'eau et les montagnes environnantes. Lugrin conserve un authentique caractère savoyard avec des hameaux paisibles, des églises historiques, des vignobles et des sentiers de promenade au bord du lac. Très recherché par les acheteurs en quête de tranquillité à proximité de la frontière suisse, Lugrin combine un style de vie lacustre décontracté avec une excellente accessibilité aux pôles internationaux de la région lémanique. Les résidents bénéficient de la proximité des stations de ski des Alpes, des activités de plein air tout au long de l'année et de la vie culturelle et économique dynamique d'Évian et de la Suisse voisines, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidences principales comme pour les résidences secondaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.