Villa de 4 Chambres à Lovrečica, Umag

Fascinante nouvelle villa à Lovrečica, Umag, à 800 mètres de la mer, dans la tranquillité de l'Istrie ! La construction de cette villa design vient de s'achever en 2023. À vendre, un magnifique bâtiment moderne avec une piscine chauffée, situé dans la charmante Lovrečica. Cette imposante propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse. La surface utile nette totale de la villa est de 278 mètres carrés, et le jardin s'étend sur 756 mètres carrés. La villa se compose de deux étages, offrant à la famille ou aux invités beaucoup d'espace et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert spacieux avec un salon et une cuisine moderne. Il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bain. Pour ceux qui aiment le bien-être, un sauna est également disponible pour une relaxation complète. Au premier étage de la villa, il y a 3 chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain. Deux de ces chambres ont accès à une terrasse spacieuse et couverte, où vous pourrez vous détendre dans le jacuzzi avec une belle vue sur les environs. La villa est entourée d'un jardin magnifiquement paysagé qui offre de nombreuses possibilités de divertissement et de détente. L'attraction principale est la piscine chauffée de 45 mètres carrés, idéale pour se rafraîchir à tout moment de l'année. Il y a aussi une douche extérieure et un barbecue pour passer du temps avec famille et amis. Cette villa est équipée des dernières technologies, y compris un système de gestion domotique, des caméras de sécurité et un système d'alarme. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant via une pompe à chaleur, tandis que le refroidissement se fait via un ventilo-convecteur. La menuiserie en aluminium contribue à l'apparence moderne et élégante de la villa. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de haute qualité et des appareils électroménagers de première classe, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement et profiter d'une vie luxueuse dans ce bel endroit. La distance de la mer et de la plage n'est que de 800 mètres, ce qui fait de cette villa un choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe et de proximité avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété extraordinaire et élégante. Ref: RE-U-23862 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Moderne