Villa de 8 Chambres à Lovran

Villa de Luxe avec Deux Appartements, Deux Piscines et Vue Imprenable sur la Mer à Lovran ! Nous sommes ravis de vous présenter une luxueuse villa jumelée de 450 m² comprenant deux unités résidentielles, située sur un terrain de 1 000 m². Chaque unité reflète l'autre dans sa disposition et dispose de sa propre piscine chauffée, avec des terrasses solarium partiellement couvertes. Agencement de la Propriété : Rez-de-chaussée : Chaque unité comprend un hall d'entrée, une cuisine avec un coin repas et un salon qui s'ouvre sur une terrasse avec un espace bain de soleil et une piscine. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes et d'un débarras avec une chaufferie. Premier Étage : Cet étage abrite 4 chambres et 3 salles de bains. Trois des chambres offrent une vue sur la mer. Une chambre a sa propre salle de bain, une autre a un balcon et une salle de bain privée, tandis que les deux chambres restantes (une avec balcon) partagent une salle de bain spacieuse. Deuxième Étage (Haut Grenier) : Ici, vous trouverez un sauna, une douche, des toilettes, un débarras et une terrasse avec jacuzzi. La terrasse offre une vue imprenable sur la mer. La villa est dans les dernières phases de décoration et est équipée de matériaux luxueux et de haute qualité. Tous les matériaux installés, y compris les revêtements de sol et muraux, répondent aux normes les plus élevées. La villa dispose d'une isolation thermique, d'un chauffage au sol avec pompes à chaleur, d'un système de climatisation et de fenêtres et portes en aluminium de première qualité. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille luxueuse ou comme investissement dans le tourisme d'élite. Orientée au sud, elle offre une vue imprenable sur la mer et les îles voisines. La villa est située à 600 mètres de la mer à vol d'oiseau, ou à 1,3 km en voiture (environ 3 minutes) et à 15 minutes à pied. Cette superbe nouvelle construction est incluse dans le système de TVA, ce qui signifie que l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de vente immobilière de 3% lors de l'achat. Nous apprécions votre intérêt pour nos annonces immobilières. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Emplacement : Lovran est une charmante ville côtière située le long du golfe de Kvarner, près d'Opatija. Réputée pour son climat méditerranéen doux, sa végétation luxuriante et ses villas historiques, Lovran offre un mélange parfait de beauté naturelle et de patrimoine culturel. Avec ses promenades pittoresques, ses belles plages et sa proximité avec le mont Učka, c'est un lieu idéal pour une vie paisible ou des vacances de luxe. Ref: RE-U-32719 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Mitoyen, Urbanisé