Appartement Duplex T2 Chiado, Lisboa — 234 m² (42 m² extérieur), Rénovation Haut de Gamme Mi-2025

Déclaration d'ouverture Cet exceptionnel duplex T2 à Chiado, Lisboa, offre 234,25 m² d'espace total (dont 42,15 m² d'espaces extérieurs) et combine le caractère architectural préservé du XIXe siècle avec une rénovation complète haut de gamme prévue pour mi-2025. Situé dans la cour intérieure paisible de l'immeuble et à quelques pas de la cathédrale de Santa Marta, le bien offre une lumière naturelle exceptionnelle, des volumes généreux et un confort moderne tout en conservant son charme historique. Détails clés - Agencement : deux chambres, trois salles de bains réparties sur deux niveaux, espaces de vie flexibles idéaux pour un pied‑à‑terre urbain ou une résidence à temps plein. - Superficie : 234,25 m² au total ; 42,15 m² de terrasses/balcons privés extérieurs. - État et livraison : rénovation complète de l'immeuble, finitions haut de gamme, livraison prévue mi-2025. - Prix : 1 700 000 € (≈ 7 256 €/m²). - Emplacement : Chiado, centre de Lisboa — un cœur culturel et commercial avec d'excellentes liaisons de transport et commodités. Pourquoi cette propriété se démarque Les grandes portées libres et les hauts plafonds créent un intérieur lumineux et aéré ; les espaces extérieurs sont rares dans le centre de Chiado et ajoutent de la valeur au style de vie. La position dans la cour intérieure assure une réduction du bruit de la rue et de l'intimité tout en conservant un accès immédiat aux cafés, galeries et transports publics. Les spécifications de rénovation comprendront des systèmes MEP modernes, des cuisines et salles de bains haut de gamme et des détails originaux restaurés si possible. Conclusion — style de vie et investissement Ce duplex convient aux acheteurs recherchant une maison historique de luxe, nécessitant peu d'entretien, dans le quartier le plus recherché de Lisboa, ou aux investisseurs ciblant une forte appréciation du capital à long terme dans le centre de Lisbonne. Avec un prix de 1,7 million d'euros et une livraison prévue mi-2025, la propriété promet une vie clé en main dans le riche cadre culturel de Chiado — contactez-nous pour organiser une visite ou demander les spécifications de rénovation.