Le Tignet vente maison 7 Pièce(s)

Mandat 3793 " EXCLUSIF / QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL " Idéalement située sur les hauteurs du Tignet, au bout d'une impasse, et bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines et la mer, cette belle villa individuelle d'environ 180 m² de surface habitable est construite sur un terrain de 980 m² avec piscine et se compose de 3 logements indépendants. Au rez-de-chaussée, la résidence principale d'environ 140 m² comprend un hall d'entrée, un WC indépendant, un spacieux séjour de 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une buanderie, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne, et à l'étage 2 chambres dont une avec une salle de bain spa, douche et terrasse, plus un WC. En rez-de-jardin, un appartement deux pièces comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain avec WC, une chambre, un bureau, ainsi qu'un studio indépendant comprenant un séjour avec kitchenette et une salle de bain avec WC. Caractéristiques et équipements : raccordement au tout-à-l'égout, abri voiture, exposition sud-est, fenêtres double vitrage, terrasse couverte, chauffage climatisation réversible, piscine chauffée de 6,8 x 3,5 avec spa à débordement chauffé, pergola bioclimatique de 17 m², 10 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation produisant environ 3,7 kW. Excellent rendement locatif en saison estivale et classée 4 étoiles (résidence principale entre 28 000 € et 30 000 € par an). Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations jusqu'au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !