Villa provençale de 8 chambres sur 20 hectares à Le Luc

À seulement 4 km du centre d'un village du Var avec une vue magnifique sur la vallée, nous vous invitons à découvrir ce joyau provençal, niché sur 20 hectares de nature préservée, où le parfum des pins se mêle à la brise méditerranéenne. Cette somptueuse résidence, entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles dans un style provençal contemporain, comprend une maison principale de 300 m², une maison d'amis de 150 m² et un garage de 150 m², offrant une expérience de vie exceptionnelle. Depuis un chemin de village, l'accès à ce rare domaine se fait par un portail automatique, menant à travers une allée d'oliviers et une multitude de plantes provençales, à la maison d'amis de plain-pied construite en pierre locale. Elle comprend un grand séjour lumineux avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, créant un espace de vie cosy avec un poêle à bois, une cuisine moderne et un salon. Deux chambres avec une salle de bain et un appartement indépendant de deux pièces, actuellement utilisé par le gardien, complètent l'espace de vie. Une grande terrasse orientée au sud longe la maison, permettant aux amis et à la famille de profiter de la tranquillité du cadre et de la vue imprenable sur les collines. La résidence principale respire l'authenticité et séduit immédiatement, avec sa façade en pierre locale, son toit de tuiles et sa belle terrasse ensoleillée. À l'intérieur, l'espace, baigné de lumière grâce à ses fenêtres cintrées, se déploie avec des plafonds majestueux ornés de poutres apparentes, créant une atmosphère de charme. La salle à manger avec sa cheminée s'ouvre sur la cuisine et donne accès à la véranda, d'où vous pourrez admirer pleinement la nature en toutes saisons. À droite du hall d'entrée, le côté ouest révèle un salon avec un poêle à bois et une pièce pouvant être convertie en chambre ou bureau, offrant une belle vue sur un somptueux olivier centenaire et des platanes matures. Un studio indépendant complète cet espace exceptionnel. Le premier étage, également accessible de l'extérieur, comprend trois chambres avec leurs propres salles d'eau et la suite parentale avec une vaste salle de bain et un dressing. L'avantage indéniable de cette propriété est un espace de 150 m2 dédié aux amateurs de voitures. Vous serez émerveillés par cette solution architecturale, construite dans le même style provençal moderne avec sa façade en pierre de taille, avec de la place pour 7 voitures, un salon, un bar avec table de billard, une salle de jeux et une salle d'eau, créant un lieu de rencontre idéal. Et pour couronner le tout, un bureau en mezzanine offre un espace inspirant pour des moments de réflexion. Profitez des nombreux espaces extérieurs, dont une grande piscine à débordement, plusieurs terrasses ou promenez-vous le long des petits sentiers boisés de votre nouvelle résidence. Des caractéristiques modernes telles que le chauffage au sol, le jacuzzi, le adoucisseur d'eau, le carport fermé pour 15 voitures supplémentaires, la climatisation, le vidéophone, l'irrigation automatique et le parking extérieur assurent un confort contemporain allié à l'élégance provençale. Profitez du style de vie provençal à 15 minutes d'un golf, à 15 minutes d'un circuit de karting prestigieux, à une heure de l'aéroport et à 5 minutes des principales autoroutes.