Ferme avec permis de rénovation à Le Grand-Bornand

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grand-Bornand, cette ferme, datant de 1797, bénéficie d'un cadre paisible, d'un ensoleillement optimal et de vues spectaculaires sur la chaîne des Aravis et le village. Située sur une parcelle de 1133 m2, la propriété offre actuellement 357 m2 de surface habitable et dispose d'un permis de construire, purgé de tout recours, pour une rénovation complète respectant son caractère architectural. Le permis prévoit : - Démontage complet de la structure existante - Réutilisation des bois de charpente et de la pierre locale - Reconstruction délocalisée plus haut sur la parcelle, valorisant la vue et le patrimoine - Un volume supérieur à 600 m3 - Une nouvelle emprise au sol de 174 m2 Deux configurations sont possibles : Soit 2 logements indépendants : - 151 m2 de surface habitable + 39 m2 de garage - 173 m2 de surface habitable + 47 m2 de garage Soit une ferme familiale d'exception offrant des pièces spacieuses, idéale comme résidence principale ou secondaire haut de gamme. Sept places de stationnement sont prévues (4 couvertes, 3 extérieures). Un emplacement privilégié avec navette à 120m, centre du village à 2km, à 30 minutes du lac (Menthon-Saint-Bernard), à 40 minutes d'Annecy et à 60 minutes de l'aéroport international de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.