Appartement spacieux de 4 pièces, 114m2 - Terrasse 50m2 - Garage 50m2

Grand appartement calme de 4 pièces de 114 m2 dans le quartier de la Mairie de Vieux Cannet-Tivoli. Proche des commerces, écoles et collège, l'appartement est situé dans un environnement verdoyant, au 1er étage sans ascenseur d'une maison de ville, avec une belle terrasse de 50 m2 exposée sud avec store électrique, offrant une vue dégagée sur la ville ainsi qu'un aperçu de la mer sur la baie de Cannes. Toutes les pièces sont spacieuses ! Un grand hall d'entrée de 11 m2 assure une circulation harmonieuse dans tout l'appartement. Il s'ouvre sur un séjour lumineux de 29 m2 avec cheminée insert et volets électriques, adjacent à une cuisine de 15 m2. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un superbe espace de vie de près de 44 m2, entièrement orienté vers la terrasse. L'appartement dispose également de trois grandes chambres mesurant 19 m2, 17 m2 et 14 m2. La plus grande chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Une salle de bain séparée, équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé avec lave-mains complètent l'agencement. RARE AU CŒUR DE LA VILLE : Un immense garage de 50 m2 avec très grande hauteur sous plafond et mezzanine, capable d'accueillir plusieurs véhicules tout en offrant un grand espace de rangement. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de double vitrage sur toutes les fenêtres, ainsi que de grandes portes vitrées coulissantes dans le séjour et la cuisine, vous permettant de profiter pleinement de la grande terrasse, du calme, de la verdure et de la magnifique vue sur Cannes. Copropriété de 3 appartements (5 lots), sans charges régulières hormis l'assurance copropriété. Taxe foncière : 2.335 €. Une visite s'impose ! Une visite s'impose ! Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !