Maison 2 Chambres à Laurens

Joli village avec tous commerces, épicerie, boulangerie, bar/restaurant, écoles, à 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages. Charmante maison de village cosy offrant environ 92 m2 de surface habitable sur 3 niveaux, comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, plus une terrasse sur le toit de 18 m2 avec de jolies vues sur le village. Idéal pour les vacances ou les locations saisonnières. Sous-sol = 2 caves ateliers de 18 m2 et 13,5 m2 (rangement vélos etc.) Rez-de-chaussée (2 marches) = Entrée dans cuisine équipée de 18 m2 (plaque, hotte, four, évier, réfrigérateur) + séjour de 13,5 m2 avec accès balcon + salle d'eau de 3,3 m2 (WC, lavabo, douche). 1er étage = 1,8 m2 de hall + 13,7 m2 de chambre + 11,6 m2 de chambre avec accès à une salle d'eau + 7,3 m2 de salle d'eau (douche, lavabo, WC). 2ème étage = 22 m2 de pièce avec accès à une terrasse de 18 m2. Divers = Chauffage à prévoir + terrasse agréable et très privée + non soumis au diagnostic de performance énergétique + taxe foncière d'environ 650 Euros. Prix = 135 000 Euros (Maison très cosy avec terrasse !) Les prix sont nets vendeurs (frais d'agence inclus). Les frais de notaire sont à payer en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Propriété : 62233 Taille Propriété : 92 m2 Chambres : 2 Salles de bain : 2 Référence : AL155000E Habitable Immédiatement Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse