Villa de 4 chambres à Labinci, Kaštelir-Labinci

Impressionnante nouvelle villa moderne en construction à Kaštelir-Labinci près de Poreč ! La superficie totale est de 194 m². Le terrain est de 896 m². La construction sera achevée en 2023. La villa appartient à un nouveau complexe de villas modernes. La villa comprendra au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un salon, des toilettes, une salle de bain, une chambre, un cellier et une terrasse couverte. Au premier étage, il y aura trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. De plus, une chambre aura accès à la terrasse. La maison disposera d'un chauffage par le sol électrique au rez-de-chaussée et à l'étage. De plus, la villa sera équipée d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme avec activation par mouvement. La menuiserie extérieure sera en aluminium, tandis que les portes intérieures seront en contreplaqué ou en bois massif. Il y aura une cheminée dans le salon. Le terrain sera équipé d'un système d'irrigation et la piscine sera recouverte d'une bâche. La dalle de toit en béton est séparée par au moins 12 cm de laine de roche. 10 cm de polystyrène sont utilisés comme isolation pour les murs extérieurs. La couleur de la façade (fassa.it) sera choisie par le client. Le prix comprend des carreaux d'origine italienne, des toilettes et un lavabo (Catalano New-Zero), une paroi de douche, des ferrures de plâtre (Paffoni). Vous pouvez encore convenir des détails de finition avec le Vendeur. Ref: RE-U-16556 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert immobilier (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Rangement, Chauffage au sol, Moderne