50 Chambres Autre à Labin

Le domaine historique de la région de Labin couvre 18 772 m² et est entouré de murs en pierre. À l'intérieur de ces murs se dresse le palais baroque Franković-Lazzarini, construit au début du 17ème siècle. La propriété comprend une taverne istrienne décorée, un restaurant luxueux d'environ 100 places à l'intérieur et en terrasse, une scène d'été pour les grands événements dans un parc paysager et un groupe de bâtiments sur le côté ouest du mur. Le restaurant existant fonctionne comme une taverne à l'intérieur du palais baroque. Le reste du palais nécessite une rénovation et une reconstruction selon un projet conceptuel déjà développé. La capacité d'hébergement prévue est de 86 lits, soit environ 28 appartements. Avec la construction d'installations supplémentaires sur le côté ouest du mur, la capacité pourrait dépasser 50 appartements, y compris tous les services et commodités attendus d'un complexe de haute qualité. Le propriétaire vend l'intégralité de la propriété avec le projet, et le développement peut commencer immédiatement. Il s'agit d'un complexe hôtelier et touristique unique d'importance culturelle et historique, situé dans une zone stratégiquement importante. Actuellement, un bâtiment fonctionne comme restaurant, les autres bâtiments sont en ruine. L'ensemble du complexe nécessite une rénovation complète. Ref: RE-U-37408 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. La convention d'agence/de courtage est signée avant la visite des propriétés.