Opportunité Agricole de Premier Plan Près de la Rivière Labasa dans la "Friendly North" Labasa Town à FIJI 🌿

SUPERFICIE ET OPPORTUNITÉ : 7,0943 acres de terres fertiles – idéales pour l'agriculture et le développement agricole, avec une énorme opportunité de "reclassification" en lotissement résidentiel, commercial ou tourisme intégré, en raison de sa proximité avec la ville, ainsi que de sa façade le long de la route populaire et bien entretenue et goudronnée. NOTE : Les propriétaires actuels ont déjà élaboré une proposition de plan d'aménagement pour un futur développement résidentiel potentiel, qui a reçu une lettre de soutien en novembre 2022 de la TLTB. Le nouvel acheteur/investisseur peut décider de poursuivre ou non cette opportunité de lotissement résidentiel par reclassification. TITRE : Actuellement zoné comme Bail de Terres Natives "Rural" avec 15 ans restants sur un bail de 30 ans avec un paiement annuel de loyer foncier de 300 FJD – sécurisé et prêt à être utilisé immédiatement (possibilité de céder le bail actuel pour un nouveau bail à long terme avec le iTaukei Land Trust Board (TLTB) qui supervise les Baux de Terres Natives à FIJI). Parfait pour les Passionnés d'Agriculture et les Investisseurs : Convient à l'agriculture à grande échelle, aux cultures et/ou à l'élevage. Excellent Emplacement – situé juste à côté de l'autoroute avec un accès facile aux transports (avec un arrêt de bus juste devant la propriété, permettant un accès facile à la ville pour les locataires, les clients et les travailleurs sur site). À distance de marche des écoles, des lieux de culte et des magasins locaux – la commodité rencontre le charme rural. POTENTIEL INFINI : Développez votre propre ferme – cultivez des produits comme le dalo (taro), le manioc, le gingembre, le curcuma ou le riz et des légumes – deux petits ruisseaux bordent la propriété, permettant une excellente irrigation toute l'année. Idéal pour la volaille, les chèvres, les moutons, le bétail, l'élevage de crevettes (aquaculture) ou des projets d'agriculture mixte. Excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l'agriculture ou la vie durable, près de la plus grande ville de Fidji, Labasa, dans la Division Nord, avec plusieurs vols quotidiens vers/depuis l'île principale. CARACTÉRISTIQUES NATURELLES : Brise fraîche et rafraîchissante grâce à la proximité de la rivière Labasa. Environnement paisible avec des environs luxuriants. SERVICES ET INFRASTRUCTURE : Entièrement connecté aux services essentiels : EFL (électricité) -- VILLE (réseau) WAF (approvisionnement en eau) --- VILLE (réseau) Assainissement – systèmes septiques TFL (télécommunications) – Vodafone, Digicel ou Starlink pour les services WiFi et mobiles. L'accès facile rend le développement simple et rentable. PRIX PROPOSÉ : 399 000 FJD Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder des terres agricoles productives dans un endroit très accessible et désirable. Que vous cherchiez à cultiver, à investir ou à construire votre retraite rurale, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour commencer. Contactez-nous dès aujourd'hui au 679.881.2777 ou à [email protected] pour en savoir plus ou pour organiser votre visite privée ! Assurez-vous de visiter notre site Web principal, ProfessionalsFIJI.com, pour découvrir toutes nos propriétés disponibles dans la région de Labasa et dans toutes les îles FIJI. Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) et sur Instagram @fijirealestate