Villa La Gaude 7 pièce(s) 169,31 m2

À VENDRE Exceptionnelle Propriété Style Hacienda / Mas Provençal avec Appartements Indépendants, Piscine, Pool House et Dépendances Prestigieux, Charme, Vue Dégagée, Potentiel Résidentiel et Professionnel Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette propriété unique de style hacienda, subtil mélange d'authenticité provençale et de raffinement méditerranéen, offre un cadre de vie rare. S'étendant sur une parcelle arborée de 6 000 m² exposée sud, aménagée en terrasses sur deux niveaux distincts, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations haut de gamme et ses multiples possibilités d'aménagement. La Maison Principale, 3 Logements Indépendants Accès par une entrée privative avec portail électrique, desservant un premier niveau de 2 000 m². L'ensemble peut être exploité en résidence familiale intergénérationnelle, en location saisonnière, ou en charmantes chambres d'hôtes. Espaces Extérieurs et Prestations Détente Piscine traditionnelle de 9 m x 4 m, ensoleillée toute la journée Cuisine d'été / studio indépendant de 35 m², entièrement équipé, avec salle d'eau, sol chauffant Vue totalement dégagée sur la verdure, cadre idyllique sans vis-à-vis Second Plateau de 4 000 m² Accessible par une seconde entrée indépendante avec portail, idéal pour une activité artisanale ou logistique (accès poids lourds) : Deux garages atelier : -100 m² (HSP 3 m), compteur d'eau, électricité (380 V), télécom -100 m² (HSP 6 m) ou 200 m² en HSP 3 m, bureau avec plancher chauffant, WC, douche, fosse mécanique Les Plus : Plancher chauffant sur l'ensemble des logements Multiples terrasses avec vues panoramiques Fort potentiel commercial ou événementiel Environnement naturel préservé, au calme, sans isolement Une propriété rare alliant charme de l'ancien, modularité contemporaine et prestations professionnelles. Idéale pour familles nombreuses, investisseurs, entrepreneurs, ou projets touristiques haut de gamme. Dossier complet et visite disponibles sur demande. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Jennifer SANGA au 06 32 75 00 62 ou [email protected] Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations jusqu'au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !