La Cadière-d'Azur vente maison 6 Pièce(s)

Je vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette propriété de charme et au calme en position dominante, avec une belle VUE MER, sans vis-à-vis, située dans un secteur recherché de La Cadière d'Azur, à seulement 10 minutes des plages de Saint Cyr sur Mer. Édifiée sur une belle parcelle arborée de végétation et de vignes, la vie extérieure est un véritable havre de paix : vue mer et panoramique au fil des quatre saisons sur les collines environnantes, une spacieuse terrasse ombragée, et une piscine au sel de 10.4 x 4.1, entièrement rénovée en 2025. À l'intérieur, une maison familiale harmonieuse et chaleureuse bâtie en 2004 et régulièrement mise à jour. L'entrée avec sa véranda en fer forgé invite à la détente. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée en pierre s'ouvre sur une cuisine aménagée récemment, puis côté nuit, une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et douche, un WC, et une seconde suite avec douche et WC. À l'étage, 3 grandes chambres avec vue sur campagne et mer, une salle de bain, et un WC. Vous apprécierez : - L'efficacité énergétique : chauffage au sol air/eau avec pompe à chaleur et climatisation réversible dans chaque pièce. - Les panneaux solaires procurant un rendement annuel de 2300 euros, l'eau du canal de Provence, l'arrosage automatique, l'alarme, la domotique, le visiophone, la borne de recharge véhicule électrique, les volets roulants aluminium… - La pièce SPA avec son jacuzzi et sa douche - La cuisine d'été, la buanderie et divers dépendances de rangement/atelier. Si ce bien retient votre attention, je reste à votre disposition. Valérie Deltour SEELI, négociatrice immobilière pour le réseau A la bonne porte, RSAC Toulon 977469725, 0685402933. Donation solidaire exclusive au profit de l'association ROSEUP. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr . Contactez-nous pour une visite et une sélection personnalisée de biens alternatifs. Nous offrons un service complet en immobilier, de la sélection, visites et négociations jusqu'au financement, rénovations et la structure fiscale la plus efficace. Utilisez notre vaste réseau d'experts !