Villa de 2 Chambres à Krnica, Marčana

Fascinante villa avec piscine à Krnica, Marčana, avec vue sur la mer, à environ 3 km de la mer ! Le village de Krnica est situé à environ 20 km au sud-est de Pula et offre un tourisme estival réputé dans des localités aux offres de qualité. C'est une destination adaptée à tous ceux qui recherchent le calme, la détente, la beauté de la nature et un littoral propre. La zone sous-marine de Krnica est parfaite pour la plongée, et les amateurs de sports et de loisirs peuvent profiter du tennis, du mini-golf, de la piscine, du football, du handball, du volley-ball, de l'équitation, du parc d'adrénaline, des véhicules tout-terrain ou louer du matériel pour les sports nautiques tels que l'aviron ou les bouées sur de belles plages. . La partie gastronomique est également indispensable, ainsi, en plus de la cuisine istrienne standard, vous pourrez déguster les crevettes pour lesquelles Krnica est la plus connue, ainsi que d'autres fruits de mer de la magnifique et propre mer Adriatique. Cette belle villa nouvellement construite avec une piscine et une vue charmante sur la mer et les îles est située dans un petit hameau qui appartient à la magnifique Krnica ! Le rêve de tout amoureux de la mer, n'est-ce pas ? Vous pourrez profiter de tout le confort de cette villa romantique sur ses 100 m2 d'espace de vie, répartis sur le rez-de-chaussée et un étage. Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert conçu selon le système "open space". Ici, vous avez la possibilité de passer votre temps dans un salon simple mais entièrement fonctionnel, inondé de lumière du jour grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. Vous pourrez préparer vos repas les plus délicieux dans la cuisine moderne, et nous vous garantissons que la table à manger sera chaque jour remplie des visages affamés de vos membres préférés de la famille et de vos amis. La lumière naturelle est fournie par de grandes baies vitrées coulissantes qui rendent votre séjour plus confortable et la pièce plus grande. La paroi vitrée mentionnée assure une excellente communication entre le rez-de-chaussée et l'extérieur de la villa. De plus, il y a une salle de bain et un débarras au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur de la villa, où se trouvent deux chambres confortables et modernes, chacune avec sa propre salle de bain. Chaque chambre a accès à sa propre terrasse offrant de belles vues sur la mer que vous adorerez ! La villa dispose du chauffage au sol et de la climatisation avec système de chauffage et de refroidissement. Les sols sont recouverts de céramique italienne de haute qualité et les escaliers intérieurs sont en bois. Le jardin a une superficie de 500 m2 et contient une piscine magnifiquement décorée avec la première phase du système de chauffage installée, idéale pour se retrouver lors des journées d'été les plus chaudes. Lorsque vous en avez assez de nager dans la piscine, vous pouvez préparer un repas d'été léger dans la cuisine d'été couverte, qui vous donnera des forces, puis retourner à la piscine et à son espace de bronzage. Dans la partie verte du jardin, des plantes décoratives et un bel olivier ont été plantés. Deux places de parking sont prévues pour vos animaux de compagnie. L'ensemble du territoire est entouré d'une clôture et d'un mur de pierre, et une porte coulissante de patio a été installée pour plus de commodité. Cette charmante villa offre la possibilité d'un confort maximal dans un lotissement très calme entouré par la nature et à proximité immédiate de la mer, et la vue depuis la terrasse de cette maison rendra chaque matin spécial. Ref: RE-U-34685 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 %+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Débarras, Chauffage au sol, Jardin, Moderne