Villa de 3 Chambres à Krničari, Žminj

Magnifique Maison en Pierre avec Piscine au cœur de l'Istrie à Zminj ! À vendre : une superbe maison en pierre avec piscine et grand jardin près de Žminj. Cette propriété spacieuse s'étend sur 220 m², offrant amplement d'espace pour une vie confortable ou des activités professionnelles. La partie achevée de la maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Le premier étage dispose de trois chambres magnifiquement décorées et climatisées, de deux salles de bain et de toilettes supplémentaires. De plus, la propriété comprend une section inachevée d'une superficie totale de 100 m². Cette section abrite une grande taverne au rez-de-chaussée, tandis que le premier et le deuxième étage attendent une rénovation selon vos besoins. Située sur un jardin entièrement clôturé de 1000 m², la propriété offre un parking sécurisé, de beaux espaces verts paysagers avec une petite aire de jeux pour enfants, une spacieuse terrasse bien exposée et une superbe piscine de 34 m². La maison a été rénovée en 2016 et est utilisée avec succès pour le tourisme depuis 2017, générant un revenu stable. Orientée à l'ouest, la maison permet de profiter de vues imprenables sur le coucher du soleil. Cette propriété est un excellent investissement pour le tourisme à long terme, située à seulement 2,5 km de l'autoroute et à 20 km de Rovinj et de la mer. La propriété est claire et libre de toute charge (1/1), offrant tranquillité d'esprit et sécurité pour votre achat. Ref: RE-U-30479 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Jardin, Maison en pierre