Villa de 4 Chambres à Krk

Villa de Luxe Exclusive en Première Ligne à Vendre à Šilo, Île de Krk | Résidence Front de Mer de 232 m² ! Localisation : Šilo, Île de Krk, Région de Kvarner & Istrie, Croatie Type de Propriété : Villa de Luxe Exclusive / Résidence Contemporaine Front de Mer Superficie : 232 m² (Surface Habitable) sur un Terrain Privé de 820 m² Statut : Entièrement Équipé, Meublé par Designer, Prêt à Emménager Aperçu de la Propriété : Luxe Front de Mer en Première Ligne sur l'Île de Krk Certaines propriétés répondent aux attentes ; d'autres les redéfinissent. Située dans l'un des endroits les plus recherchés et tranquilles de l'île de Krk, dans une enclave paisible de Šilo, cette résidence de luxe contemporaine est méticuleusement conçue pour les clients qui exigent une intimité absolue, un savoir-faire supérieur et une valeur d'actif intemporelle. Positionnée littéralement à quelques pas de la plage adriatique cristalline, la villa jouit d'une tranquillité suprême, de vues panoramiques imprenables sur la mer et d'une connexion immédiate avec l'environnement méditerranéen immaculé. Tout en offrant une exclusivité insulaire ultime, elle bénéficie d'une connectivité transparente avec les principales destinations européennes, située à seulement 18 km de l'aéroport de Rijeka. Caractéristiques Principales & Points Forts Position Front de Mer en Première Ligne : Située à quelques pas de la plage avec un accès direct à la mer et des vues côtières inégalées. Échelle Généreuse : 232 m² d'espace de vie sophistiqué sur un terrain privé paysager de 820 m². Quatre Chambres de Luxe en Suite : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante pour un confort et une intimité ultimes pour les invités. Oasis Méditerranéenne Privée : Comprend une piscine chauffée, un coin salon extérieur avec une cheminée à foyer ouvert et une cuisine d'été extérieure avec un barbecue. Intérieur Design Clé en Main : Proposé entièrement équipé avec des meubles design haut de gamme soigneusement sélectionnés et des finitions de première qualité. Confort Toute l'Année : Équipé d'un chauffage par le sol intégré, d'une technologie avancée de pompe à chaleur et de systèmes de climatisation. Agencement & Design Intérieur Réfléchis L'architecture met l'accent sur le volume, une lumière naturelle abondante et un flux harmonieux entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs : Cœur Social : Un grand espace de vie, salle à manger et cuisine décloisonné, conçu pour des réceptions élégantes et la détente quotidienne. Quartiers Privés : Quatre chambres exquises en suite servant de retraites privées. Commodité : Comprend des toilettes invités supplémentaires et un zonage fonctionnel intelligent dans toute la propriété. Extension Extérieure : Entouré d'oliviers matures et d'un aménagement paysager horticole luxuriant qui amplifie le sentiment d'intimité et de paix. Avantage de l'Emplacement : Le Style de Vie de l'Île de Krk Šilo offre un mélange harmonieux de charme insulaire authentique et d'accessibilité moderne. Connue pour son atmosphère paisible, ses eaux claires et son littoral pittoresque, elle offre un sanctuaire tranquille tout en gardant les commodités urbaines à portée de main. Proximité de l'Aéroport : À seulement 18 km de l'aéroport de Rijeka sur le continent. Connectivité Européenne : Accès facile en voiture via le pont de Krk aux principaux axes de transit européens. Contactez-Nous Sécurisez la résidence côtière de vos rêves dès aujourd'hui. Contactez-nous pour plus de détails, les plans d'étage ou pour planifier une visite privée exclusive (des consultations en langue allemande sont disponibles sur demande). Ref: RE-U-48585 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne