Villa de 4 Chambres à Krk

Située dans l'un des emplacements riverains les plus prestigieux de l'île de Krk, cette villa de luxe exclusive de nouvelle construction à vendre à Šilo fait partie d'un développement exceptionnel de quatre villas de luxe, occupant une position rare en première ligne de mer. Conçue pour les acheteurs exigeants à la recherche d'intimité, d'une qualité de construction exceptionnelle et d'une valeur durable, cette résidence contemporaine combine une architecture élégante, des équipements haut de gamme et un cadre méditerranéen inégalé dans l'une des destinations côtières les plus recherchées de Croatie. Nichée dans un quartier paisible et discret de Šilo, la villa est située à quelques pas de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et une immersion directe dans la beauté naturelle de l'île. Tout en profitant d'une tranquillité et d'une exclusivité totales, la propriété bénéficie également d'excellentes liaisons de transport vers le continent et les grandes villes européennes. L'aéroport international de Rijeka, situé sur l'île de Krk, n'est qu'à 18 kilomètres, offrant une accessibilité pratique toute l'année. La villa offre 232 m² d'espace de vie luxueux et est implantée sur un terrain paysager privé de 710 m². La conception architecturale contemporaine met particulièrement l'accent sur des intérieurs spacieux, une abondance de lumière naturelle et une connexion transparente entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, permettant aux résidents de profiter pleinement de la vue sur la mer environnante et du style de vie méditerranéen. L'intérieur comprend quatre élégantes suites de chambre, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant un maximum de confort et d'intimité. Un salon spacieux décloisonné, une salle à manger et une cuisine design créent un espace de vie central invitant, tandis qu'une toilette supplémentaire pour invités ajoute une praticité supplémentaire pour la vie quotidienne et les réceptions. Conçue pour le confort toute l'année et l'efficacité énergétique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur moderne, du chauffage par le sol dans toute la propriété et de systèmes de climatisation avancés, offrant un climat intérieur idéal en toute saison. L'espace extérieur a été soigneusement conçu comme une retraite méditerranéenne privée. Une piscine chauffée est complétée par de vastes terrasses ensoleillées, un salon sophistiqué avec cheminée extérieure et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, créant l'environnement idéal pour recevoir des invités ou se détendre en toute intimité. Le jardin magnifiquement aménagé présente des oliviers centenaires matures et des plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées, rehaussant le caractère authentique de la propriété tout en créant une atmosphère d'élégance, de sérénité et d'exclusivité. La villa est proposée entièrement meublée et équipée de meubles design soigneusement sélectionnés, d'appareils électroménagers haut de gamme et de finitions de haute qualité, permettant une occupation immédiate ou une exploitation en tant que location de vacances de luxe sans investissement supplémentaire. Faisant partie d'une enclave résidentielle exclusive comprenant seulement quatre villas de luxe, cette propriété offre un niveau exceptionnel d'intimité, de prestige et de valeur d'investissement à long terme. Combinant un emplacement en première ligne de mer, des normes de construction de première qualité, des équipements de luxe et l'un des plus beaux cadres de l'île de Krk, elle représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de classe mondiale sur le marché immobilier de luxe croate. Réf : RE-U-48580 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3%+TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne