Villa de 4 Chambres à Krilo Jesenice

À quelques minutes en voiture de la mer Adriatique cristalline, cette magnifique villa offre un rare mélange d'intimité totale, de confort luxueux et de vues imprenables sur la mer. Située à une altitude de 250 mètres, c'est la dernière propriété dans la zone de construction, garantissant des vues ininterrompues et une seclusion complète. Érigée sur un terrain spacieux de 856 mètres carrés, la villa s'étend sur une superficie brute totale de 213 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon avec une cheminée intérieure, une salle à manger lumineuse donnant sur une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes invités avec cellier et une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue intégré – idéal pour des soirées relaxantes avec des couchers de soleil panoramiques. À l'étage, quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain privative, sont conçues pour un maximum de confort et d'intimité. L'extérieur est tout aussi impressionnant, offrant une piscine chauffée avec jacuzzi et système d'électrolyse, entourée d'une verdure paisible. Les systèmes modernes de chauffage et de climatisation assurent le confort tout au long de l'année, tandis que la propriété est équipée de caractéristiques durables telles qu'une citerne d'eau personnelle, la collecte des eaux de pluie, des systèmes septiques biologiques et des puits d'infiltration. Située à seulement dix minutes des villes animées d'Omiš et de Split, la villa combine la vie sereine à la campagne avec un accès rapide à la côte, aux restaurants, aux marinas et aux sites historiques. Que vous recherchiez une résidence privée de luxe ou une propriété d'investissement haut de gamme avec un fort potentiel locatif, cette villa offre une opportunité unique de découvrir le meilleur du style de vie méditerranéen. Ref: RE-LB-IRO2505 Les dépenses supplémentaires globales à la charge de l'acheteur de biens immobiliers en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission de l'agence/courtier (3 % + TVA sur la commission), les honoraires de l'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Spa, Moderne