Villa de 3 Chambres à Krančići, Kaštelir-Labinci

Une beauté en pierre avec piscine à Kastelir, à 7 km de la mer. Beauté de style rustique ! Cette charmante villa en pierre, construite dans le style traditionnel istrien avec ses volets bleus caractéristiques, est située en périphérie de Poreč. Le design istrien classique est associé à un intérieur magnifiquement meublé, offrant tout le confort moderne dans une atmosphère de maison chaleureuse. La villa a une surface habitable totale de 145 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux avec une cuisine qui a un accès séparé à la cour. Il y a aussi une chambre, une salle de bain et une pièce de rangement. Les espaces salle à manger et salon donnent sur une terrasse couverte qui surplombe la piscine et le jardin. Un escalier en pierre mène au premier étage, où se trouvent deux grandes chambres – l'une avec une salle de bain attenante – et une salle de bain séparée supplémentaire. Le refroidissement est assuré par la climatisation, et le chauffage est possible via des radiateurs électriques muraux. La cour de 770 m² comprend une piscine de 33 m² et une cuisine d'été couverte et un coin repas, parfaits pour profiter de repas de famille préparés sur le grill tout en admirant la vue sur le jardin verdoyant luxuriant. La propriété comprend également un parking couvert pour trois voitures. Idéalement située près de l'autoroute, la villa est à proximité de restaurants, de vignobles, d'une école, d'une garderie, d'un bureau de poste, de boutiques et d'un parc naturel. Poreč et ses plages ne sont qu'à 12 km. Ref: RE-U-33761 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriété : Piscine, Rangement, Jardin, Moderne